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33605 Bielefeld

245.000,00 €
Kauf
392 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
392 m2
Nutzfläche
392 m2
Vermietbare Fläche
392 m2
Ladenfläche
220 m2
Verkaufsfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4940738
Anbieter-ID
1824
Stand vom
18.07.2019
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Fliesenboden

Das Objekt verfügt über 303m² Erdgeschossfläche, die sich aus ca. 220m² Verkaufsfläche und 83m² Büro-/Sozialflächen zusammensetzt. Des Weiteren ist eine ca. 89m² große Kellergeschossfläche vorhanden, die sich in 50m² Lager- und 38m² Sozialraumfläche aufteilt. Verbunden sind die beiden Flächen über eine Treppe und den Lastenaufzug. Der Verkaufsraum verfügt über eine sehr breite Fensterfront, dadurch wirkt der Innenbereich sehr hell und das Ladengeschäft wird gut von potentiellen Kunden wahrgenommen. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ausreichend hinter dem Objekt vorhanden. Die Fläche wurde im Juni 2019 mit einem 5-Jahres-Mietvertrag vermietet. Die Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Bei der zu kaufenden Immobilie handelt es sich um ein Teileigentum innerhalb eines Wohn- und Gewerbekomplexes. Energieausweis in Vorbereitung.


Ausstattung

- Fensterfront - Lastenaufzug


Lage

Das Objekt befindet sich in 33605 Bielefeld-Stieghorst. Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftszentrum mit Gastronomie, Bank, einer Apotheke, Café und Bäckerei und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist eine sehr gute Anbindung an die B66 Detmolder Straße, Bundesautobahn A2 und an das öffentliche Straßenverkehrsnetz gegeben.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfallen kann.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1824 - vielen Dank!