Erstklassiges Wohnen in City-Nähe. 1633 R Eigentumswohnung in Gütersloh

33330 Gütersloh

342.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5932821
Anbieter-ID
1633 R
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
342.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17,00 kWh/m2a
Gültig bis
14.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

• zentrale Wohnlage von Gütersloh – wenige Schritte von der Innenstadt entfernt
• im 6-Familienhaus, Baujahr 2018, mit Aufzug
• KfW-55-Standard mit Erdwärmepumpe
• Bedarfsausweis, Strom, 17 kWh/(m²·a), EEK A+
• Eigentumswohnung im EG
• 4 ZKB, WC, Terrasse und Garten
• barrierearme ca. 91 m² Wohnfläche
• puristische und hochwertige Ausstattung
• Carportstellplatz
• Ein stylisches Zuhause für das moderne Paar – mit oder auch ohne Kinder!

Puristisch und modern präsentiert sich diese im Erdgeschoss rechts gelegene Eigentumswohnung. Das junge Baujahr spiegelt sich in der gelungenen Raumaufteilung, Ausstattung und Optik wider. Mit dem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Badezimmer und Gäste-WC und drei Schlafzimmern eignet sie sich sehr gut für das moderne Paar – mit oder auch ohne Kinder. Alle Räume sind mit großformatigen grauen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die ruhige und entspannte Wohnatmosphäre wird dezent von dem weiß gestrichenen Feinputz und schlicht weißen Innentüren unterstrichen.
In Gäste-WC und Bad wurden die schicken grauen Bodenfliesen mit cremeweißen Wandfliesen ergänzt. Hochwertige Sanitärobjekte, eine ebenerdig geflieste Glaswanddusche mit einer komfortablen Armatur der Firma Grohe sowie ein schlicht weißer Handtuchheizkörper runden das Badezimmerangebot nahezu perfekt ab.
Einen gemütlichen Sitzplatz an schönen Tagen bietet die tlw. überdachte Terrasse. Der Garten wurde mit Rasen angelegt und ist mit Zaunelementen, Hecke und einem abschließbaren Gartentor eingefriedet. Ein Gartenhaus mit Stromanschluss für eine Grundwasserpumpe sichert die Gartenbewässerung. Die Installation eines Mähroboters ist durch die im Garten verlegten Stromkabel problemlos möglich.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Lage

Gute und zentrale Wohnlage von Gütersloh-Mitte. In wenigen Schritten ist die Innenstadt von Gütersloh mit ihren Geschäften, Gastronomie, Kino, Ärzten und Apotheken erreichbar. Ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich nur wenige Straßen entfernt. Für Pendler ist der nah gelegene Busbahnhof und Hauptbahnhof interessant.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mix Markt
    287 m
  • KiK
    326 m
    • Rewe
      362 m
  • Fachhochschule Bielefeld (Campus Gü...
    892 m
  • King's School
    2,39 km
  • Pfälzer Straße
    79 m
  • Langer Weg
    205 m

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Pollkläsener

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1633 R - vielen Dank!