Erstklassige Büros in zweiter Reihe am Nordring!

33330 Gütersloh

2.684,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 - 413 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
413 m2
Büroflächen
413 m2
Fläche teilbar ab
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6259091
Anbieter-ID
1961
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.369,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
6,50 €
Netto­kalt­miete
2.684,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

Diese ca. 413m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie. Alle Büros sind mit einer modernen DV-Verkabelung mittels Bodentanks oder Brüstungskanälen ausgestattet. Die Büros sind klimatisiert und verfügen zusätzlich über eine Außenbeschattung. Durch den modernen Schnitt werden Verkehrsflächen zu Open-Space Büroflächen. Insgesamt wirkt die Fläche sehr hell, da mit vielen Glaselementen gearbeitet wurde. So auch in einem der zwei transparenten Besprechungsräume. Eine Teeküche, WC und Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf stehen auf dem gleichen Grundstück weitere Büroflächen, aber auch Lagerflächen zur Verfügung. Gerne finden wir für Sie die passende Lösung! Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit ingesamt 100 Stellplätze. Für 15€/Stellplatz können diese angemietet werden.


Ausstattung

- Klimatisiert - intelligente Aufteilung - DV-Verkabelung - Parkplätze - gute Verkehrsanbindung


Lage

Die Immobilie befindet sich in Gütersloh, nahezu direkt an der B61. Dadurch verfügt sie über eine ideale Autoanbindung, sowohl in Richtung Bielefeld, als auch Schloss Holte - Stukenbrok. Die Auffahrt zur A2 erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten, die Gütersloher Innenstadt in ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1961 - vielen Dank!