Erstbezug nach Modernisierung! Neues Bad & Co. erwartet Sie!

33649 Bielefeld

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6569419
Anbieter-ID
EI695
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI - da aus eigenem Bestand! (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Haus­geld
142,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
136.50 kWh/m2a
Gültig bis
27.01.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier macht Wohnen Freude... die aufwändigen Renovierungsarbeiten sind gerade abgeschlossen. Ziehen Sie gleich ein oder vermieten Sie lukrativ ab sofort. Die gelungene Aufteilung inkl. eines schönen Balkones mit Nachmittagssonne wird Ihnen oder Ihren Mietern gefallen. Die Eigentumswohnung präsentiert sich picobello: Komplette Malerarbeiten (Wände, Decken), neue großformatige Fliesen in Küche und Flur, neue Zimmertüren inkl. neuer Zargen, neue Wohnungsabschlusstür und als Highlight das neue Bad, ebenfalls mit den gleichen großformatigen Fliesen ausgestattet, mit einer sehr flachen Dusche und klarem Glaselement, neuem WC, Waschbecken und Handtuchwärmekörper inkl. neuen Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb des Bades sind überzeugende Argumente. Die eigene Gasetagenheizung steht auch für Ihr heißes Wasser zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz ist durch eine Nutzungsvereinbarung zugeordnet. Die Hausverwaltung hat seit vielen vielen Jahren ein professioneller Verwalter inne. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.*PROVISIONSFREI - da aus eigenem Bestand*


Lage

Wohnen in Ummeln heißt sich wohlfühlen. Ganz nah an Bielefeld und auch ganz nah an Gütersloh und Steinhagen befindet sich unser Angebot. Der Lagevorteil der kurzen Verkehrswege in die jeweiligen Zentren oder auch zu den Autobahnen A2 und A33 sind hier ein besonderer Trumpf. Zudem hat sich der nette Ortsteil prima entwickelt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Stadtbusverbindungen und auch gastronomische Angebote sind bunt gemixt vorhanden. Unsere Eigentumswohnung befindet sich am ruhigen Rand des Wohngebietes an einer Sackgasse. Ideal für Jung und Alt, ideal für Singles, Paare und Familien.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 136.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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