Erstbezug! Moderne, helle Wohnung in Top-Lage!

Hellerweg 29, 32052 Herford

876,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
Hellerweg 29, 32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Online-ID
5852121
Stand vom
14.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Preis pro m²
8,05 €
Netto­kalt­miete
Netto
876,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
120,00 €
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Die hier angebotene moderne Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, ca. 109.00 m²) besticht durch ihren zeitgemäßen Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, die sehr gute zentrumsnahe Wohnlage sowie diverse Features, die das Wohnen für den zukünftigen Mieter angenehm machen. Modernste Haustechnik rundet das äußerst attraktive Angebot ab.


Ausstattung

Die helle Wohnung bietet neben zwei etwa gleich großen Schlaf-/Arbeitsräumen einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkt an die Küche grenzt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung; die Fußböden sind daher mit hochmodernen Fliesen ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind mit geschmackvollen Handwaschbecken, Toiletten und Armaturen versehen; die Dusche ist bodentief und sehr geräumig. Die in 2019 neu errichtete Wohnanlage verfügt neben einem Fahrstuhl über eine Tiefgarage; ein Stellplatz dort kann für € 50,00/Monat angemietet werden.


Lage

Das Wohngebäude befindet sich in der Altstädter Feldmark im Süden Herfords fußläufig zur Innenstadt mit vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten. Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind nur wenige (Rad-)Minuten entfernt. Einkaufstätigkeiten und alle anderen Verrichtungen des täglichen Lebens sind schnell und unkompliziert möglich. Durch die günstige Anbindung ist man schnell auf der A2; auch Bielefeld ist von hier aus sehr gut erreichbar.


Sonstiges

Bad / Gäste-WC mit Tageslicht Fenster: teilweise bodentief, dreifach isolierverglast (Schüco) Sonnenschutz durch elektrisch betriebene Raffstores außen Energieausweis B, Endenergiebedarf 55,3 kWh/(m²a). Fahrstuhl, Tiefgarage, Kellerraum, Waschküche mit 2 Stellplätzen, Fahrradraum Kaution in Höhe von 2,5 Netto-Kaltmieten, i.e. € 2.190,00.

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Klaus Wemhöner Immobilienmakler IHK

Ihr Ansprechpartner

Herr Wemhöner
Weddigenufer 18, 32052 Herford