ERSTBEZUG! Komfortable 3-Zimmerwohnung mit Südwestausrichtung mitten in Lübbecke!

32312 Lübbecke

970,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
verfügbar ab
01.05.2023
Online-ID
8263331
Anbieter-ID
0-3176
Stand vom
04.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.940,00 €
Preis pro m²
9,60 €
Brutto­kalt­miete
970,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.89 kWh/m2a
Gültig bis
06.07.2031
Aus­stell­datum
06.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Garage
1× / 50,00 € Miete

Es handelt sich hier um eine großzügige 3-Zimmerwohnung auf ca. 101 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einem überdachten Balkon. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Büro/Gästezimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche Gäste-WC praktischer Abstellraum Diele teilüberdachter Balkon nach Süden (ca. 12 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Garagenstellplatz (zzgl. 50,00 EUR mtl.) 1 Außenstellplatz (zzgl. 20,00 EUR mtl.) Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder Platz für Mülltonnen Aufzug KfW 55 EE 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Malerarbeiten an den Decken inklusive Stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin für diese modernen Wohnungen ab. Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, sind wir Ihnen gerne bei der Vermarktung behilflich. So können wir für Sie entspannt den Umzug in Ihr neues Zuhause sowie die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer terminieren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker.


Lage

Fußläufig in die Fußgängerzone UND in die Wälder des Wiehengebirges besser können Sie in Lübbecke nicht wohnen! In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, direkt am Innenstadtbereich angrenzend, befindet sich diese moderne Wohnung. Auch das Lübbecker Krankenhaus ist sehr schnell erreicht, daher ist die Lage auch perfekt für Mitarbeiter der Klinik. Damit erfüllen wir Ihre Ansprüche an ein komfortables Wohnen und Leben, umgeben von perfekter Infrastruktur und traumhafter Naherholung.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-3176 - vielen Dank!