Erstbezug in Jöllenbeck, moderne 3 Zi. Whg., Einbauküche, Balkon, Parkett, Aufzug

Bierwelle 6, 33739 Bielefeld

903,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bierwelle 6, 33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,04 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5243377
Stand vom
10.03.2020
Warm­miete
1.121,00 €
Netto­kalt­miete
903,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
218,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
7,1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Neubauprojekt Das Mehrfamilienhaus in moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung mit 12 Eigentumswohnungen entsteht auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger aber dennoch gut erreichbarer Lage. Das Haus wird als KFW 40-Effizienzhaus erstellt und verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnungen sind stufenlos erreichbar. Der Neubau vereint die harmonische, ruhige Lage mit einer modernen und anspruchsvollen Architektur und der Ruhe der umliegenden Grüngebiete. Die Kombination aus einer innovativen, praktischen und benutzerfreundlichen Ausstattung und einer ansprechenden Optik im neuen Stil, bieten dem Bewohner ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Architektur Wohnen & Leben in der Bierwelle fängt mit den äußeren Werten an. Moderne Gradlinigkeit be-stimmt das Erscheinungsbild des Objektes. Die angenehme Farbwahl vermittelt wohnlichen Cha-rakter. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien entsteht ein exklusives Wohnerlebnis. Die Ausstattung Die Wohnung wird mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Die großzügig gestaltete Wohnung trägt zu einer lichtdurchfluteten Atmosphäre bei. Das Wohnzimmer ist mit Panoramafenstern ausgestattet und hat einen direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen oder Balkonen. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet. So erhält jeder Wohnraum eine separat steuerbare Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.


Ausstattung

- Massive Bauweise, Stein auf Stein - KfW40 Effizienzhaus - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 3-fach-verglaste Fenster - ebenerdige Dusche - hochwertiger Parkettboden - vollwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Abzugshaube Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.


Lage

In Bielefelds nördlichstem Stadtbezirk leben beinahe 22.000 Einwohner lediglich 10 km vom Bielefelder Zentrum entfernt. Jöllenbeck verbindet die Nähe zur Stadt mit ruhigem, harmonischen Leben in einem Vorort für Jung und Alt, alleine oder für die ganze Familie. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum Ihres Eigenheims. Die Wohnanlage mit Blick in die Natur reiht sich stilvoll, ohne ihren modernen Charakter zu verlieren, in die bereits bestehenden Gebäude der Nachbarschaft ein. Die Bierwelle ist eine verkehrsarme Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung. Genießen Sie die Ruhe und Idylle in einer Vorstadt, die nur einen Augenblick von der Bielefelder Innenstadt entfernt ist. Wenige Fußminuten von der Bierwelle entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Bildungsstätten, vom Kindergarten bishin zur weiterführenden Schule, sind zu Fuß problemlos zu erreichen. Die Atmosphäre in Jöllenbeck vermittelt ein Gefühl von Vertrauen und Sicherheit. Finden Sie den Ort, an dem Sie sich vollkommen wohl fühlen.

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