Erstbezug hochwertige Neubau ETW in Senne I, Senner Hellweg

33659 Bielefeld

1.180,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
112,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
112,85 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5885867
Anbieter-ID
333
Stand vom
14.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1 Monatskaltmiete
Brutto­kalt­miete
Netto
1.180,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.35 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
6
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2020
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV.
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 6-Fam.-Haus wird in konventioneller Massiv-Bauweise mit bewährtem Wärmedämmputz erstellt. Es ist durch moderne Architektur geprägt, bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Barrierefreiheit und viele Extras, wie Aufzug, 3-fach Verglasung, Fußboden-Heizung, Elektr. Rollläden, Fußbodenbeläge sowie Solar unterstütztes Warmwasser, etc.


Ausstattung

Diese excl. 3½ Wohnung mit ca.112,85 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss auf der linken Seite. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wannen-/Dusch-Bad, daneben befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie eine Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum. Über den großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangt man auf den ca. 15 m² großen Südbalkon. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.


Lage

Top-Wohnlage am bevorzugten Senner Hellweg in direkter Waldrandlage des Teutoburger Waldes im sogenannten Togdrang-Gebiet. In ca. 3 Minuten erreichen Sie das ausgewiesene Erholungs-Waldgebiet. Das repräsentative 6 Familienhaus mit überdurchschnittlich ausgestatteten Eigentumswohnungen gliedert sich wunderbar in die gehobene Villen-Nachbarschaftsbebauung ein. Trotz ruhiger Wohnlage sind Sie bestens an das Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. angebunden.


Sonstiges

Erstbezug ab sofort möglich. Zu dieser Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Nebenkosten/Monat: ca. € 200,-- Kaution: 1 Monatskaltmiete (€ 1.180,--) Ein Energieausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV. Als Immobilienunternehmen ist Nagel + Nagel Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Nagel + Nagel Immobilien GbR

Heidestraße 12, 33659 Bielefeld

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