Erstbezug! Hochw. 3-Zi.-EG-Whg. Orstkern Isselhorst, Gäste-WC, Terrasse,Garten

33334 Gütersloh

876,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,21 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6125922
Anbieter-ID
2845
Stand vom
19.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.628,00 €
Brutto­kalt­miete
876,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine moderne, top ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden 8-Familien-Wohnhauses in ruhiger Hinterbebauung im Orstkern von Isselhorst. Alle Erledigungen des Alltags sind fußläufig gut zu erreichen. Der Neubau wird mit einer Gasheizung beheizt, für die Bereitstellung des Warmwassers ist eine thermische Solaranlage vorhanden. Außerdem ist das Objekt mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 92,21m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC (ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper ist ebenfalls vorhanden), ein schönes Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den kleinen Garten, sowie eine gut geschnittene Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der Boden in den Bädern ist mit einer großen anthrazitfarbenen Fliese ausgelegt, in der Küche und im Flur liegt eine beigefarbene Fliese. Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt. Das Schlafzimmer und das Büro-bzw. Kinderzimmer werden ohne Bodenbelag übergeben. Die Wände wurden gespachtelt und weiß grundiert. Die Malerarbeiten an den Wänden übernimmt der Mieter.


Ausstattung

Zu der Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenkeller, sowie ein Stellplatz auf der Hoffläche. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet. Ein gültiger Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt uns in Kürze vor.


Sonstiges

Die Wohnung wurde zum 01.02.2021 fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 876 € + 30 € für den Stellplatz + 250 € Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine E-mail. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2845 - vielen Dank!