Erstbezug: Exclusive Neubauwohnung mit sonnigen Balkonen in begehrter Wohnlage von Bi-Hoberge

33619 Bielefeld

1.275,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
116 m2
Etage
1
verfügbar ab
Oktober 2020
Online-ID
5699956
Anbieter-ID
116844176
Stand vom
17.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2-fache Kaltmiete
Brutto­kalt­miete
1.275,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exclusive Etagenwohnung mit zwei Balkonen in begehrter Wohnlage sowie hohen Ansprüchen an Architektur und Komfort. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-//Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon sowie ein weiteres helles Zimmer. Ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Wasch-/-Trockenkeller zur Verfügung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zum monatlichen Mietpreis von 80 € bzw. 40 €.


Ausstattung

- hochwertiges Echtholzparkett - Fußbodenheizung - exclusive Badausstattung - Integrierte Deckenspots im Flur, Wohnbereich, Schlafzimmer sowie in den Bädern - Gäste-WC - Umfangreiche Schalter und Steckdosen in allen Räumen - Videosprechanlage - TV- / Sat- / Internetanschluss -Elektrische Lamellen/Rollläden -Lift - KfW 55 Standard mit Solartherme - ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz pro Wohnung, zum monatlichen Mietpreis von 80 € bzw. € 40 €


Lage

Es handelt sich um eine sehr begehrte Wohnlage, die eine ideale Verbindung von stadtnahem Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung bietet. Bestechend ist die gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Einkaufszentrum an der Dornberger Straße, ebenso eine Apotheke sowie verschiedene Arztpraxen. Auch die Bushaltestelle an der Dornberger Straße mit einer günstigen Anbindung an die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß über einen schönen Spazierweg. Herrliche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, die Nähe zum Bielefelder Golfclub, zum Tierpark Olderdissen, zum Bauernhausmuseum sowie dem Bielefelder Stadtwald begründen die Beliebtheit dieses Quartiers.


Sonstiges

Auf Wunsch kann vermieterseits eine Einbauküche eingebaut werden, die entsprechende Küchenplanung liegt bereits vor (s.h. Visualisierung). In diesem Fall erhöht sich die Kaltmiete auf 12 € pro m² bei einer Mietsicherheit in Höhe der 3-fachen Kaltmiete.

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Möllmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 116844176 - vielen Dank!