Eröffnungsbereiter Friseursalon sucht Nachfolger!

33335 Gütersloh

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
90 m2
Nutzfläche
90 m2
Ladenfläche
90 m2
Verkaufsfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8045942
Anbieter-ID
2824M
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Provision für Mieter
1,19 Monatskaltmieten
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
18.03.2032
Stromwert
71.10 kWhm2a
Wärmewert
191.40 kWhm2a
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
GAS

Wir freuen uns Ihnen mitten in Gütersloh - Friedrichsdorf diesen je nach Bedarf und Absprache eröffnungsbereiten und komplett ausgestatteten Friseursalon zur Miete anbieten zu dürfen. Die sehr gut frequentierte Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf generiert Ihnen sicher viele Kunden. Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen zur Verfügung. Die gesamte Salonausstattung ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine andere von und Ihnen bevorzugte Nutzungsmöglichkeit ist je nach Absprache ebenfalls denkbar. Sprechen Sie uns an. Ein großzügiger Kellerraum bietet ideale Lagerflächen. Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon wartet auf einen erfolgreichen Neustart und kann umgehend von Ihnen angemietet und eröffnet werden. ZUR INFORMATION: Das Ladenlokal und die darüberliegende Eigentumswohnung stehen auch zum Verkauf! Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein eigner Stellplatz und Kellerraum gehören auch zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist für € 750,- monatliche Kaltmiete vermietet. Haben wir Ihr Interresse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

eröffnungsbereiter Friseursalon (gesamte Salonausstattung ist bereits im Mietpreis enthalten), fünf Frisierplätze + separater Behandlungsraum, Küche samt Einbauküche, Kellerraum (ca. 50 m²), zwei Stellplätze + öffentliche Stellplätze in der direkten Nachbarschaft, ZUR INFORMATION: Das Ladenlokal und die darüberliegende Eigentumswohnung stehen auch zum Verkauf! Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein eigener Stellplatz und Kellerraum gehören auch zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist für € 750,- monatliche Kaltmiete vermietet. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: Wärme: 191,4 kWh/(m²*a), Strom 71,1 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1968


Lage

Im Zentrum von Gütersloh – Friedrichsdorf liegt dieser schöne Friseursalon. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen erreichen Sie fußläufig. Auch die umliegenden Städte Bielefeld und Gütersloh sind schnell mit dem PKW zu erreichen. Entfernungen: Avenwedde: ca. 4 km ; Isselhorst: ca. 6 km ; Verl: ca. 8 km ; Gütersloh: ca. 9 km ; Bielefeld:ca. 15 km


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Speckenheuer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2824M - vielen Dank!