Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim!

33189 Schlangen

359.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33189 Schlangen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
383 m2
Wohnfläche
157 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5521754
Anbieter-ID
8786 H01-04
Stand vom
08.06.2020
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2020
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ruhig gelegen, am Ortsrand von Oesterholz, erwarten Sie diese Neubau-Doppelhaushälften. Hier finden Sie und Ihre Familie ein neues "Zuhause"! Die Doppelhaushälfte mit kleinem Garten verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung; Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in den großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und direktem Ausgang zur Terrasse. Komplettiert wird die Ebene durch ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Auf der oberen Etage kann sich jeder in sein Zimmer zurückziehen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Familienbad mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Ein Carport mit Abstellraum oder ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen zur Entscheidungsfindung – rufen Sie uns an!


Ausstattung

Massivbauweise Energieeffizienzhaus KfW 55 Standard ohne Keller
Luftwärmepumpe mit zentraler Lüftung und Kreuzwärmetauscher
Fußbodenheizung
SAT-Anlage
Satteldach mit edelengobierten Dachpfannen
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Jalousien
Carport mit Geräteraum oder Pkw-Stellplatz
Außenanlagen optional auf Wunsch gegen zu vereinbarende Mehrkosten
Die ausführlichen Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung


Lage

Die Gemeinde Schlangen (ca. 9.200 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es fünf Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.

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S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8786 H01-04 - vielen Dank!