Erdgeschosswohnung - verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet. Das im Jahr 1971 erbaute massive Gebäude befindet sich in einem ruhigen Bereich, ohne Durchgangsverkehr, der dennoch zentral liegt und von einer schönen, begrünten Außenanlage umgeben ist. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die ideal zum Entspannen einlädt. Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Bequem und praktisch ist auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Mobilität und Komfort stehen hier im Vordergrund: Ein Personenaufzug bringt Sie direkt zur Tiefgarage, in der ein Stellplatz Ihr Fahrzeug sicher beherbergt. Da die Wohnung frei ist, können Sie sofort los legen. Renovieren und modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus Ruhe und zentraler Lage in der Stadtheide, einem der begehrtesten Viertel Paderborns. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen.
Ausstattung
- Badewanne / Dusche - Gäste-WC - Personenaufzug - Terrasse - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11756 - vielen Dank!