Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Bad Salzuflen-Kusenbaum

32107 Bad Salzuflen

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Frei nach Absprache
Online-ID
9273368
Anbieter-ID
9898
Stand vom
07.02.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55,90 kWhm2a
Gültig bis
17.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zwischen Bielefeld und Bad Salzuflen, im Ortsteil Kusenbaum, befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung in einer 1995 erbauten Doppelhaushälfte. Eine Wohnung nach Maß - nicht zu groß und nicht zu klein. Dem Erwerber stehen 81 m² Wfl. zum neu Einrichten zur Verfügung. Hinter der Wohnungstür öffnet sich der Flur, welcher das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier sind alle Räume erreichbar. 2 Schlafzimmer zur rechten Seite, Bad und Abstellraum gesellen sich ebenfalls zu. Nach Süden hin öffnet sich der Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer bietet Zutritt zum sonnigsten Plätzchen: die große Terrasse mit eigenem Garten. Die 2013 modernisierte Wohnung punktet mit Designboden im Wohnbereich (darunter Echtholzparkett), Fußbodenheizung im Bad, eigener Kellerraum als auch die perfekt integrierte Einbauküche zieht nicht mit aus. Die dazugehörige Garage befindet sich unter der Wohnung mit direktem Zugang. Ihr neues Domizil wird nach Absprache frei. (Exposé 9898)

Lage

Die Lage zwischen Bielefeld und Bad Salzuflen mit schneller Anbindung zur Autobahnauffahrt Ostwestfalen / Lippe bietet die Möglichkeit, nicht nur schnell das beliebte Staatsbad Salzuflen zu erreichen, sondern auch die Bielefelder Innenstadt. Ohnehin grenzt der Ortsteil Kusenbaum direkt an den Bielefelder Ortsteil Altenhagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind naheliegend erreichbar.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Bastian Klemme

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