Erdgeschosswohnung mit großzügigem Raumkonzept und schönem Garten!

33415 Verl

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6155297
Anbieter-ID
1883
Stand vom
06.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Preis pro m²
9,17 €
Warm­miete
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133.00 kWh/m2a
Gültig bis
05.08.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 2-Familienhauses. Die Wohnung zeichnet sich aus durch einen wunderschönen Wohnbereich, zwei Terrassen und einem schönen Garten. Zurzeit wird die Wohnung renoviert. Die Wohnfläche von 120 m² hat folgende Raumaufteilung: Flur mit Garderobenecke und Gäste-WC. Sehr großer Wohn-Essbereich mit kleinem Patio und zwei Glasschiebeelementen zur Terrasse und zum Garten. Im Wohnbereich ist ein offener Kamin. Sehr schön ist die Küche mit Ausgang zum Garten und einem großen Essbereich. Elternschlafzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse. Badezimmer mit Dusche und Badewanne (wird zurzeit komplett erneuert). Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit im Obergeschoss ein separates Apartment mit Loggia anzumieten. Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller und ein gemeinsamer Waschkeller. Der große Partykeller kann ebenfalls gemeinsam genutzt werden. In der Doppelgarage gibt es zwei Stellplätze, je Stellplatz 50,- Eur mtl.


Ausstattung

- braune Holzfenster - Wohnraum und Flur beiger Marmor - Fußbodenheizung + Heizkörper - Zimmertüren weiß lackiert - Bad neu - Kamin mit Glaskassette - Deckenstrahler im Wohnraum


Lage

Sehr gute ruhige Wohnlage in einer netten Wohnsiedlung. Die Ortsmitte Verl ist in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Ihr Ansprechpartner

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