Erdgeschosswohnung mit Garten, Kamin und Einbauküche!

33332 Gütersloh

960,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5196107
Anbieter-ID
2601M
Stand vom
07.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.920,00 €
Warm­miete
1.280,00 €
Brutto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.50 kWh/m2a
Gültig bis
20.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 20,00 € Miete
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In stadtnaher Lage von Gütersloh können wir Ihnen diese großzüge Erdgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse und eigenem Garten zur Miete anbieten. Der Grundriss umfasst eine Wohnfläche von ca. 120 m² und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt neben zwei Schlafzimmern mit Parkettboden über einen großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine Küche inkl. Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Flur mit eigenem Hauseingang. Dank der großen Fensterfront im Wohnbereich können Sie sich über eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre freuen. In den kalten Wintertagen sorgt der bereits vorhandene Kamin für extra wohlige Stimmung. Die überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt auch an nicht so schönen Tag zum Verweilen ein. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Saunakeller und ein Carport nebst Garage (zusammen € 70,- mtl.). Die Wohnung wird zum 01.03.2020 für Sie bezugsfrei. Der Vermieter wünscht sich ein solventes Paar oder eine kleine Familie als neuen Mieter. Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 250,- beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten inklusive Strom.


Ausstattung

- eigener Hauseingang - moderne Einbauküche (BJ 2013) - überdachte Terrasse mit Außenkamin und Garten - Fliesen- und Parkettböden - helles Badezimmer mit Wanne und Dusche - Kaminofen im Wohnzimmer - eigener Kellerraum, Saunakeller, gem. Waschkeller - Garage nebst Carport (zus. € 70,- mtl.) - Gäste-WC


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnsiedlung von Gütersloh im Stadtteil Sundern. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Besonders der nahgelegene botanische Garten und der Stadtpark laden zum Spazieren im Grünen ein. Die Autobahnauffahrt zur A2 sorgt zudem für eine gute Anbindung an den Fernverkehr. Enfernungen: Stadtpark Gütersloh: ca. 1 km / Gütersloh-Innenstadt: ca. 3 km / Autobahnanschluss: ca. 2,5 km


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk-immobilien.com

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Danuta Zagrajski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2601M - vielen Dank!