Erdgeschosswohnung mit Garage - Am Brackweder Südhang!

In einer der begehrten Lagen von Bielefeld, am wunderschönen Südhang von Brackwede, bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Mietwohnung an. Unser Angebot befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines äußerst gepflegten Wohnhauses mit nur zwei Einheiten. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als separates Esszimmer eignet, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Die komplette Etage ist mit einem äußerst gepflegten Parkettfußboden ausgestattet. Ein geräumiges Zimmer, welches sich ideal als Büro anbietet, sowie ein zusätzliches WC befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Bedingt durch die schöne Hanglage, haben sie von dort aus einen herrlichen Blick in den Garten (ebenerdig). Die vorhandene Einbauküche (Firma Nolte) inklusive diverser Elektrogeräte der Firma Siemens (u. a. Herd, Mikrowelle und Spülmaschine) ist zu mtl. € 50,00 anzumieten. Eine SAT-Anlage ist vorhanden. Eine Paar mittleren Alters, welches sich einen ruhigen Platz zum Wohlfühlen wünscht, würde ideal in die bestehende Hausgemeinschaft passen. Auf Ordnung und Sauberkeit, auch die Gemeinschaftsflächen betreffend, wird großen Wert gelegt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage zu mtl. € 40,00 steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Wechsel mit der zweiten Mietpartei sind vom Mieter u. a. Treppenhausreinigung und Fegen des Bürgersteiges durchzuführen. Gerne stimmen wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen ab!

Lage

Brackwede bietet alles für das tägliche Leben inkl. Stadtbahnanschluß sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Bielefelder Zentrums und des Autobahnkreuzes Süd (A2 + A33).

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 292.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist H.