Erdgeschosswohnung mit Balkon in Gütersloh zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1983. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder diejenigen, die gerne ein wenig mehr Raum genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Garten und die Terrasse – perfekte Orte zum Entspannen und Genießen. Der einladende Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe bietet direkten Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen praktischen Garderobenraum, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das separate Gäste-WC und das Badezimmer, beide im ursprünglichen Zustand, bieten Raum für eine persönliche Neugestaltungt. Die helle und funktionale Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch, sodass Sie Ihre Kochkünste verwirklichen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Der großzügige Ess- und Wohnbereich zeichnet sich durch viel Tageslicht aus, das durch große Fenster hereindringt und ideal für gesellige Abende und harmonische Familienmomente ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das vielseitig nutzbare Kinderzimmer eignet sich sowohl für Kinder als auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, sodass sich Innen- und Außenbereich wunderbar verbinden. Der Garten bietet viel Platz für Spielmöglichkeiten, Entspannung und Bepflanzung und ist ideal für Gartenliebhaber. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ist ideal für Lagermöglichkeiten. Ein zugehöriger Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt vor der Haustür und rundet das Angebot ab. Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Finanzierung zu unterstützen und bieten Ihnen gerne die attraktiven Konditionen der NRW-Bank und KfW-Bank an. Zusammen finden wir die passende Lösung für Ihre finanziellen Bedürfnisse. Alan Shandou +49 177 6722584
Ausstattung
Erdgeschosswohnung in Gütersloh Wohnfläche ca. 91 m² Baujahr 1983 6 Familienhaus Terrasse Kellerraum Stellplatz - Flur - Gaderobe - Gäste-WC - Küche - Schlafzimmer - Ess- und Wohnzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum
Lage
Die Immobilie in Gütersloh zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die Eigentumswohnung selbst ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes, der moderne Annehmlichkeiten bietet und sich in einem ruhigen Wohnumfeld befindet. Zudem gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen, die zu Erholungsmöglichkeiten im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, in der sich die Anwohner gegenseitig unterstützen. Familien, Paare und Singles finden hier gleichermaßen ein Zuhause. Die Infrastruktur ist optimal, mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für junge Familien macht.
Sonstiges
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Herr Alan Shandou