Erdgeschossbüro mit Besprechungsraum und Lager

33330 Gütersloh

5.531,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
851 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
851 m2
Büroflächen
851 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6259092
Anbieter-ID
1967
Stand vom
15.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.037,00 €
Provision für Mieter
1,19 MM
Preis pro m²
6,50 €
Netto­kalt­miete
5.531,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

Diese 851m² große Bürofläche teilt sich in Einzel-, Großraumbüro, ein Archiv, dass repräsentative Treppenhaus bzw. Flur, Teeküche und WCs auf. Zuzüglich gibt es einen ca. 143m² großen Besprechungsraum, der in bis zu drei Teile mit mobilien Wänden getrennt werden kann. Alle Flächen sind mit einer KAT-6- bzw. KAT-7-Verkabelung ausgestattet. Diese verläuft über Bodentanks sowie Brüstungskanäle. Zusätzlich zu der Außenbeschattung sind fast alle Räume klimatisiert. Die Klimatisierung lässt sich für jeden Raum individuell steuern. Im Flur liegt moderner heller Mamorboden, in den Büros Teppichboden. In dem Gewerbeobjekt stehen verschiedene weitere Büro- und Lagerflächen zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit ingesamt 100 Stellplätze. Diese können für 15€/Stellplatz fest angemietet werden.


Ausstattung

- Teppichboden in den Büros - Helle Fliesen im Flur - weite Fensterfronten - KAT-6- bzw. KAT-7-Verkabelung


Lage

Die Immobilie befindet sich in Gütersloh, nahezu direkt an der B61. Dadurch verfügt sie über eine ideale Autoanbindung, sowohl in Richtung Bielefeld, als auch Schloss Holte - Stukenbrok. Die Auffahrt zur A2 erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten, die Gütersloher Innenstadt in ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar.


Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

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