Erdgeschoss-Ladenfläche in stark frequentierter Lage!

33775 Versmold

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
712 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
712 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5145566
Anbieter-ID
3-600282068
Stand vom
14.02.2020
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
2,11 €
Warm­miete
2.050,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
120

Bei Rückfragen zu diesem Objekt bitten wir stets die Objektnummer -600282068- anzugeben. Besichtigungstermine können nur nach telefonischer Absprache unter 05423-4742612 vereinbart werden. Kaltmiete: 1500,- Euro (zzgl. MwSt.) pro Monat Nebenkosten: 350,- Euro (zzgl. MwSt. und zzgl. Stromkosten) pro Monat Heizkosten: 200,- Euro (zzgl. MwSt.) pro Monat Gesamtwarmmiete: 2050,- Euro (zzgl. MwSt.) pro Monat Kaution: nach Absprache Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt. Heizung: Gaszentralheizung Wasseruhren: vorhanden DSL-Anschluss: möglich Energieausweis: verbrauchsorientiert Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a) Die vielseitig nutzbare Ladenfläche mit diversen Lagerräumen und WC-Anlagen wurde als Gastronomiebetrieb genutzt und entsprach somit den höchsten Brandschutz- und Sicherheitsbestimmungen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Bedarf verändert werden. Vertragslaufzeiten und Kaution nach Absprache. Am Objekt ist eine Vielzahl an Parkflächen vorhanden. Neben dem Objekt befinden sich eine langfristig vermietete Pizzeria und ein Café/Bar. WEITERE OBJEKTE finden Sie auf unserer Webseite www.bg-nagel.de! Unsere App bietet Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und mobilen Suche nach neuen und aktuellen Immobilien sowie den Abruf von aktuellen Informationen zur Immobilienlage. Sie ist für alle Betriebssysteme verfügbar und in dem jeweiligen Store kostenfrei erhältlich.


Lage

Das repräsentative Objekt (Baujahr 1970) mit angrenzendem Stadtzentrum, dem Gewerbegebiet und dem Schulzentrum befindet sich in Nordrhein Westfalen (Ostwestfalen) an der Landesgrenze zu Niedersachsen im Kreis Gütersloh in der Stadt Versmold (PLZ: 33775) mit rd. 21.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 150.000 Einwohnern. Die nächst größeren Städte sind Gütersloh (Entfernung ca. 26 km), Bielefeld und Osnabrück (beide in ca. 32 km Entfernung) und Münster (Entfernung ca. 46 km). Die Bundesautobahn 33 ist ca. 5 Autominuten und die A2 ca. 40 Autominuten von Versmold entfernt. Die Flughäfen Osnabrück/Münster und Paderborn/Lippstadt sind ca. 40km bis 75km entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eduard Scharf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3-600282068 - vielen Dank!