Entzückende Doppelhaushälfte in Bielefeld – liebevoll gepflegt mit einem einladenden Garten in erstklassiger Lage!
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine wunderschön gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1949, die sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 134,21 m² auszeichnet. Diese wurde ca. im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Das Gebäude befindet sich auf einem attraktiven Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 433 m². Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 134,21 m². Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die neue und moderne Hauseingangstür in den einladenden Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, auf der linken Seite das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollen Deckenspots. Der Flur führt weiter in den großzügigen Essbereich und die offene Küche, die ebenfalls mit Deckenspots ausgestattet sind. Eine weitere Tür im Essbereich führt in den Keller, der direkten Zugang zum Garten bietet. Das Erdgeschoss wird durch eine Garderobe und ein weiteres Gäste-WC in der hinteren Haushälfte abgerundet, von wo aus Sie ebenfalls in den Garten gelangen. Im Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Eingangsbereich, die mit einem eleganten Deckenbogen überdacht ist, drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, die mit modernem Boden ausgestattet wurden. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet sechs Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Gas Zentralheizung wurde im Jahr 1995 installiert. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Doppelhaushälfte!
Ausstattung
*Doppelhaushälfte* Wohnfläche ca. 134,21 m² Bj 1949, Modernisierung im Jahr 2000 EG: Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Garderobe, WC OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer DG: vorhanden Garage, Stellplatz - Hauseingangstür neu ca. 2000 - Fenster Straßenseite 3-fach Verglasung mit Schallisulation ca. 2002 - Fenster Doppelverglasung ca. 2000 - Gas Zentralheizung Bj 1995 - umzäuntes Grundstück - LED Deckenspots - Einbauküche
Lage
Die Stadt Bielefeld, insbesondere der Stadtteil Sieker-Mitte, bietet eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben vereint. Eingebettet in eine grüne Landschaft, zeichnet sich die Gegend durch zahlreiche Parks und Spielplätze aus, die ideal für Familien mit Kindern sind. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen und die Natur entdecken, während Eltern entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert und kurze Wege für die Kinder garantiert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, schnell und unkompliziert in die Bielefelder Innenstadt zu gelangen, wo ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen auf Sie wartet. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Felder einladen. Die Nähe zu den Teutoburger Wald und den Externsteinen sorgt für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einer freundlichen Atmosphäre, die das Leben besonders lebenswert macht. Hier finden Familien nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft, in der man sich wohlfühlt und gerne Zeit verbringt. Insgesamt ist Bielefeld eine ideale Lage für Familien, die Wert auf eine gute Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Sonstiges
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