Entspanntes Familienleben in Toplage!

32602 Vlotho

328.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
151,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
797 m2
Wohnfläche
151,69 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8119636
Anbieter-ID
4794
Stand vom
24.10.2022
Kauf­preis
328.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
137.80 kWh/m2a
Gültig bis
26.07.2026
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses seit 2009 stetig modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein perfektes "Familien-Nest" mit kurzen Wegen zum Einkaufen und für die Kinder zur Schule, Kindergarten und Freunden in der familienfreundlichen Siedlung. Der großzügige Garten ist ein Traum für Hobbygärtner und bietet optimale Voraussetzungen, um sich hier ein Gartenparadies zu schaffen. Kinder und Haustiere können hier unbeschwert spielen und toben. Auch ist Platz für eine Bebauung mit einer weiteren Wohnimmobilie vorhanden! Das schöne Zuhause ist ideal für eine Familie, kann jedoch auch zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut werden mit Ausbaureserve für weiteren Platzbedarf. Schonend für Ihren Geldbeutel und ökologische Nachhaltigkeit bieten Zisterne, Wärmedämmung und Kamin! Nicht zuletzt verspricht Ihnen der herrliche Ausblick ins Wesertal aus der oberen Etage einen täglichen Augenschmaus! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Einfamilienhaus mit Anbau +++ Haupthaus unterkellert +++ Kunststofffenster mit Außenjalousien +++ Öl-Zentralheizung, Kamin +++ Zwei Tageslichtbäder +++ Separate Küche inkl. Einbauküche +++ Drei Schlafzimmer +++ drei Balkone +++ Garagen +++ Möglichkeit der weiteren Bebauung Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-vlotho-kaufen-4794/


Lage

+++ Vlotho-Uffeln +++ familiengerechte ruhige Wohnsiedlung +++ Einkaufen, Ärzte und Apotheke sind fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar. +++ Ein Kindergarten in direkter Nähe +++ Schulen von den Kids selbstständig erreichbar +++ optimale Verkehrsanbindung für Pendler (Autobahn A2, Bus und Bahn) Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-vlotho-kaufen-4794/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2026. Endenergiebedarf beträgt 137.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4794 - vielen Dank!