Entspannt Wohnen mit mediterranem Flair!

32139 Spenge

598.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
210,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
634 m2
Wohnfläche
210,21 m2
Nutzfläche
20,46 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6654620
Anbieter-ID
4422
Stand vom
11.10.2021
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
3.00
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.09.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ländlich ruhig wohnen mit Nähe zur Stadt und mit absolut freizeitfreundlichen Außenanlagen, die ein mediterranes Lebensgefühl vermitteln! All das und noch viel mehr bietet Ihnen dieses 1-A gepflegte Zuhause in Bardüttingdorf! Herzstück des Zuhauses ist der herrlich geräumige und offen gestaltete Wohn- Essraum, der durch große, teils bodentiefe Fensterräume viel Sonnenlicht hereinlässt. Hier trifft sich die Familie gern und auch Ihre Gäste fühlen sich hier wohl! Die offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet, bietet Platz für eine Essecke und lässt Hobbyköchen das Herz höher schlagen! Im Dachgeschoss bieten vier großzügig geschnittene Schlafzimmer Freiraum für jedes Familienmitglied. Das top modernisierte Tageslichtbad lässt Sie zudem entspannt und gut in den Tag starten! Da das Dachgeschoss vom Erdgeschoss auch separat abgetrennt werden könnte, besteht hier zudem die Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Im Keller wurden weitere Räume wohnlich ausgebaut mit modernem Bad und Küche. Ideal für die Nutzung für Hobby, Atelier oder aber auch als separate, berufliche Homeoffice-Stätte. Absolutes Highlight dieses Wohlfühl-Zuhauses ist der herrliche Garten mit Swimmingpool, mediterraner Bepflanzung, lauschigen Terrassen und Freisitzen. Wir meinen: ein Gefühl, wie Urlaub an jedem einzelnen Tag! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Ein- bis Zweifamilienhaus +++massive Bauweise, voll unterkellert +++Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar +++ Fußböden belegt mit Fliesen, Design-Vinyl oder Teppich +++ Öl-Zentralheizung und Kaminofen +++ Warmwasser durch Solarenergie +++ hell und offen gestaltetes Wohn-Esszimmer +++ Offene Küche mit hochwertiger gepflegter Einbauküche inkl. E-Geräten +++ Drei Bäder +++ beheizbare Räume im Keller +++ Süd-Balkon. Drei Terrassen +++ Pavillion-Gartenhaus mit bodentiefen Fensterelementen (auch als Sauna umbaubar) ... und vieles vieles mehr! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-spenge-kaufen-4422/


Lage

+++ Spenge-Bardüttingdorf +++ ländliche Siedlungslage +++ 5 min. mit dem PKW in Spenge-Mitte +++ Grundschule vor Ort +++ Schulbusverbindung Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-spenge-kaufen-4422/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2031. Endenergieverbrauch beträgt 137.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4422 - vielen Dank!