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33739 Bielefeld / Jöllenbeck

450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld / Jöllenbeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
2.793 m2
Wohnfläche
80 m2
Online-ID
9524519
Anbieter-ID
AX594
Stand vom
04.07.2024
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
381.65 kWhm2a
Gültig bis
20.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Das herrliche Grundstück ist mit einem Kötterhaus und einem Einfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt bebaut. Beide Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Ob man eines oder beide Gebäude saniert, richtet sich nach den entsprechenden Bedürfnissen oder ob man in Betracht zieht beide Gebäude abzureißen, um auf diesem einzigartigen Grundstück neu zu bauen. Hier steht viel Potenzial zur Verfügung und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Packen Sie´s an!

Lage

Der Stadtbezirk Jöllenbeck liegt im Norden von Bielefeld und zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie eine Grund- und Realschule sind vor Ort. Auch in sportlicher Hinsicht ist Einiges geboten. Es gibt einen Handball- und Fußballverein, einen Reitverein und ein Freibad. Das Anwesen befindet sich in traumhafter Lage mit Blick über Wiesen und Felder, viel Freiraum jedoch mit der Sicherheit einer Nachbarschaft. Verschiedene Buslinien bieten Verbindungen in die umliegenden Orte und mit dem Auto sind es in die Bielefelder City oder Herford nur wenige Kilometer.

Sonstiges

Insgesamt bietet dieses Grundstück in Jöllnbeck eine Vielzahl von Optionen und Potenzialen, die es zu entdecken und zu gestalten gilt. Ob Sanierung, Abriss oder Neubau - die Entscheidung liegt in Ihren Händen, um aus diesem einzigartigen Ort etwas ganz Besonderes zu machen. Das Kötterhaus ist ohne Heizung und da durch ist kein Energieausweis erforderlich! Ein Energieausweis für das Einfamilienhaus liegt vor. Das Kötterhaus verfügt über keine Heizung, somit kann kein Energieausweis erstellt werden. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AX594 - vielen Dank!