Endlich ankommen? Ihr mögliches Zuhause in Gohfeld!

32584 Löhne

149.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
587 m2
Wohnfläche
100 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8059450
Anbieter-ID
6438
Stand vom
25.10.2022
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
272,80 kWh/m2a
Gültig bis
24.09.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Ein eigenes Haus für Sie und Ihre Familie? Ein sonniger Garten in einem ruhigen Wohngebiet? Grundschule und Kindergarten sollen fußläufig erreichbar sein? Ihre Wünsche könnten hier in Erfüllung gehen! In massiver Bauweise wurde dieses Einfamilienhaus ca. 1955 errichtet. Durch den sanierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie reichlich Potenzial um in die Moderne transportiert zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, verwandeln Sie das Erdgeschoss durch ein offenes Raumkonzept in den Lebensmittelpunkt Ihrer Familie, erschaffen Sie sich Ihren eigenen Küchentraum und legen Sie sich eine Terrasse an. Die Wohnfläche ist möglicherweise durch einen Ausbau des Dachbodens oder einen Anbau im Garten erweiterbar. Sie haben Spaß an Veränderung und wollen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, dann sprechen Sie uns unbedingt an.


Ausstattung

Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller, voll erschlossen, mögliche Ausbaureserve im Dachgeschoss


Lage

Die zentrale Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im Löhner Ortsteil Gohfeld bietet den Vorteil, die meisten Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erledigen zu können. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende Schulen gibt es in der Löhner Stadtmitte oder in Bad Oeynhausen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Werreaue mit dem Else-Werre-Radweg, der Sielpark oder das ehemalige Aqua-Magica-Gelände in Bad Oeynhausen an. Die Anbindung an die A 30 in Richtung Osnabrück und Hannover erreicht man in wenigen Minuten.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Dowe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6438 - vielen Dank!