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32584 Löhne

249.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.386 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
25 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8185523
Anbieter-ID
7159
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
282,80 kWh/m2a
Gültig bis
18.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In toller und familienfreundlicher Lage in Löhne-Ostscheid finden Sie möglicherweise endlich Ihren Wohntraum! Ein Haus für die ganze Familie wartet auf Sie. Das Haupthaus wurde ca. 1938 errichtet und in den 1970er Jahren erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem hübschen Duschbad ein großes Wohnzimmer. Vom angrenzenden Esszimmer gelangen Sie direkt in die Küche. Im ehemaligen Stallanbau befindet sich nun ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer von zwei Garagen sowie ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss finden drei Schlafzimmer Ihren Platz. Im Anbau ist eine kleine Einliegerwohnung entstanden. Zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine sonnige Loggia könnten der Rückzugsort für große Kinder oder nahe Verwandte werden. Das absolute Highlight wartet jedoch hinter dem Haus. Ein großer Garten für Ihre Kinder. Die Größe des Gartens verspricht Hobbygärtnern, Tierfreunden und spielenden Kindern zugleich Spaß und Freude. Neben einer weiteren großen Garage mit Abstellraum bringt der Keller reichlich Stellfläche mit sich. Modernisieren Sie die Immobilie nach Belieben! Der insgesamt sehr gepflegte Zustand ermöglicht Ihnen einen raschen Einzug.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Teilkeller

Massive Bauweise, Satteldach, Teilkeller mit Ausgang, Öl-Zentralheizung, Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Garage mit Geräteraum, zusätzliche Garage im EG des Anbaus, überdachter Sitzplatz hinter dem Anbau, überdachter Balkon, Terrasse mit Markise an der Garage, großer Garten


Lage

Ruhige Lage im Löhner Ortsteil Ostscheid. Alle nötigen Geschäfte und Einrichtungen erreicht man in kurzer Zeit. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen gibt es in der Innenstadt von Löhne. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die in wenigen hundert Metern entfernte Bushaltestelle oder den Bahnhof in der Stadtmitte von Löhne gewährleistet. In weniger als 2 Kilometern erreicht man den Autobahnzubringer in Richtung Hannover und Osnabrück.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Dowe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7159 - vielen Dank!