Eleganz und Raum für die ganze Familie – Ihr exklusiver Wohntraum in Oerlinghausen
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier kommt Ihr Traum vom stilvollen Wohnen in Oerlinghausen! Dieses großzügige, in 2020 kernsanierte 1-2 Familienhaus bietet Raum und Luxus auf 254 m², verteilt auf 7 Zimmer und 5 Schlafzimmer – das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großen Grundstück von 1.032 m² lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen, egal ob beim Entspannen oder Spielen im Freien. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 123,49 m² im Erdgeschoss und ca. 113,06 m² im Dachgeschoss. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das imposante Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Fläche und den bodentiefen Fenstern eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, was das Wohnzimmer zu einem idealen Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden macht. Direkt angrenzend befindet sich die exklusive Küche, die ebenfalls keine Wünsche offenlässt: eine hochwertige Arbeitsplatte, ein zentraler Küchenblock, zwei Getränkekühlschränke, ein integrierter Kaffeeautomat, Dampfgarer, Backofen und moderner Gasherd machen sie zum Paradies für Kochbegeisterte. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das komfortable Ankleidezimmer, das direkt vom Badezimmer aus zugänglich ist, sowie das helle und geräumige Schlafzimmer. Alle Zimmer im Erdgeschoss bieten durch bodentiefe Fenster Zugang zum Garten und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden und bietet derzeit 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer dienen können, sowie 2 moderne Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht maximale Flexibilität und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe lassen sich Energiekosten effektiv sparen. Die 2020 sanierten Bäder bieten zudem höchsten Komfort. Lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie in Oerlinghausen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung.
Lage
Oerlinghausen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 22.000 Einwohnern. Sie liegt im Kreis Lippe und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Teutoburger Wald aus und ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Das Stadtzentrum von Oerlinghausen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, darunter mehrere Museen und historische Bauwerke wie die Sparrenburg. Für Naturliebhaber ist Oerlinghausen ein idealer Wohnort, da der Teutoburger Wald direkt vor der Haustür liegt und zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel mit einem Besuch der Freilichtbühne, auf der regelmäßig Theateraufführungen stattfinden. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Autobahnen A2 und A33 sowie die Bundesstraße B66 gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte wie Bielefeld und Detmold schnell erreicht werden können. Die Immobilienlage in Oerlinghausen ist insgesamt sehr attraktiv, da die Stadt sowohl ruhiges Landleben als auch städtischen Komfort bietet. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngegenden sowie Eigentumswohnungen in zentraler Lage. In den umliegenden Dörfern gibt es auch größere ländliche Anwesen, die vor allem für Familien mit Kindern interessant sind. Die Preise für Immobilien in Oerlinghausen sind im Vergleich zu umliegenden Städten moderat, wodurch sich auch junge Familien den Traum vom Eigenheim erfüllen können.
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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Paul Niehues
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
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