Elegantes Architekten-Einfamilienhaus in malerischer Umgebung in Bielefeld
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses beeindruckende Architekten-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das sich über 3 Etagen erstreckt und Ihnen auf ca. 211 m² Wohnfläche sowie ca. 312 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet. Umgeben von einer malerischen Natur auf einem großzügigen Grundstück von ca. 829 m², genießen Sie eine wunderschöne Aussicht ins Grüne – ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie in einen hellen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC und einer Küche bietet. Durch 2 Türen gelangen Sie in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem integrierten Kaminzimmer ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende am Kamin verbringen und von diesem Bereich aus auf den Balkon treten, der zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung. Es verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (inklusive Badewanne) und Zugang zu einem zweiten Balkon. Zudem gibt es einen kleinen Flur, der zu 3 weiteren Räumlichkeiten führt: einem Bürozimmer auf der linken Seite, einem Badezimmer in der Mitte und einer Küche auf der rechten Seite. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit einer kleinen Terrassenfläche sowie ein eigenes Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Keller. Hier finden Sie nicht nur Stauraum und einen Waschraum, sondern auch einen beheizten Innenpool mit Terrasse, der Ihnen ein Gefühl von Naturverbundenheit und Entspannung bietet. Eine Sauna, ein WC und eine Dusche runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum, einen Werkstattraum und einen Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie die eleganten Marmorfliesen auf allen 3 Etagen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Charmante Holzfenster im Landhausstil mit Isolierverglasung und Sicherheitsmerkmale wie Außenbeleuchtung und Kameras bieten zusätzlichen Komfort. 3 Stellplätze sowie 1 Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der große Garten mit Blick ins Grüne und einem kleinen Bach lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Dieses sehr gepflegte Haus besticht durch seinen besonderen Grundriss und die massive Bauweise. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Haus wird im Preis gegen Gebot angeboten, und wir ziehen ein Gebot ab 700.000 € in Betracht.
Ausstattung
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, großer Wohn- und Essbereich, Kaminzimmer, Balkon OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Balkon DG: 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, Terrasse KG: Innenpool/Schwimmbad, Waschraum, Sauna, Dusche + WC, Lagerraum, Werkstattraum, Heizungsraum - Gasheizung Viessmann 2006 - Fußbodenheizung EG, OG - Holzfenster mit Isolierverglasung ca. 1983 - Außenbeleuchtung & Kameras - Vollkeller mit Heizkörper Schwimmbad beheizt - Sauna + Dusche, WC - Einliegerwohnung - Marmorfliesen - 3 Stellplätze - 1 Carport - 1 Terrasse - 2 Balkone - 490€/m² Bodenrichtwert
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Bielefeld-Theesen, die durch ihre idyllische Lage und eine angenehme Nachbarschaft besticht. Umgeben von grünen Wiesen und Bäumen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen können. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und wichtige Verkehrswege sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Wohnumgebung, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet.
Sonstiges
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