Elegante große Wohnung mit Südbalkon im Mohnspark!

33330 Gütersloh

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2022
Online-ID
7576769
Anbieter-ID
1851
Stand vom
03.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00 €
Provision für Mieter
Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Preis pro m²
9,00 €
Warm­miete
1.290,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
188.40 kWh/m2a
Gültig bis
03.09.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr gepflegtes 2-Familien-Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage, direkt am Mohns-Park in Gütersloh. Raumaufteilung: Geräumige Diele mit Garderobe, separates Gäste-WC. Küche mit großem Fenster. Großer heller Wohn-Essraum. Beeindruckend sind zwei Panoramafenster , im Wohnbereich ist eine Doppeltür zum großen Balkon (Süd/Westausrichtung). Separater Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Arbeitszimmer mit zusätzlichem separatem Gäste-WC ist von der Wohnung und auch direkt vom Treppenhaus erreichbar. Keller: Großer gefliester Vollkeller. Ein separater Kellrraum für die Obergeschosswohnung und ein gemeinsamer Waschkeller.


Ausstattung

- Massive Bauweise, rot verklinkert - 2019 neue weiße Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung - 2019 neue Haustür - Komplett Rollläden, teils elektrisch (schaltbar) - Treppenhaus komplett Marmor - Vinyl-Designboden, teils Teppichboden - Weiße Zimmertüren mit Messingtürgriffen - 2009 neues Bad - 2011 neue Dachrinnen, Dachüberstände gestrichen - 2013 neuer Anstrich des Balkongeländers - 2014 Erneuerung des Garagendaches - Kabelanschluss - Gegensprechanlage mit Kamera - Gefliester Vollkeller - Elektrische Garagentore


Lage

Ruhige Wohnlage direkt am Mohnspark. Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Ebenfalls in der Nähe ist das schöne Freibad und das neue Hallenbad "Nordbad".


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Karte nicht verfügbar

Wolters Immobilien GmbH (Miete)

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Honnerlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1851 - vielen Dank!