Elegante Erdgeschoss-Neubauwohnung!

33330 Gütersloh

1.040,00 €
Miete
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
4,4 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4588573
Anbieter-ID
1718
Stand vom
16.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.080,00 €
Preis pro m²
10,40 €
Warm­miete
1.335,00 €
Brutto­kalt­miete
1.040,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.20 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29.50 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Elegante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer überdachter Terrasse. Im Haus sind 7 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine großzügige Raumgestaltung: Großer Flur mit Garderobenbereich. Großer offener Wohn-Essraum mit Ausgang zur Eckterrasse und zum Garten. Der Wohnraum hat einen offenen Küchenbereich. Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Separater WC-Bereich mit Waschbecken und Holzschiebetür zum angrenzendem Bad mit bodengleicher Dusche, Fenster und schönem Waschtisch mit Schubladen sowie einem beleuchteten Spiegel. Die Carportanlage ist im Hof. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 29,5 kWh/(m*a), Gas, Baujahr 2018, Energieffizienzklasse A+


Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung / innen weiß, außen anthrazit - elektrische Sonnenlamellen - Bad mit Bodenfliesen, Wandfliesen in den Duschen raumhoch - Aufstellung Waschmaschine / Trockner im Bad - Designboden in den Wohn- und Schlafräumen und Flur - Wände und Decken mit Glattvlies tapeziert, weiß gestrichen - große bodengleiche Dusche mit Glasduschwand - Lüftungsanlage - Solarthermie für Brauchwasser - Gira Türkommunikation mit Kamera - Fahrstuhl - Abstellraum im EG 6m² anmietbar - Carportstellplatz - KFW-Effizienzhaus 55


Lage

Gute zentrumsnahe Lage, Nähe Flußbett-Hotel. Schöner Spazierweg an der Dalkeaue fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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