Einzigartiges Wohnerlebnis in Isselhorst

33334 Gütersloh

935.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
316 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
903 m2
Wohnfläche
316 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9953623
Anbieter-ID
W-02Y3F1
Stand vom
04.02.2025
Kauf­preis
935.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Architektenhaus wurde 1996 auf einem idyllisch gelegenen und geräumigen Grundstück, an einem begehrten Wohnstandort in einer Sackgasse, in Gütersloh-Isselhorst errichtet. Das Haus ist lichtdurchflutet, großzügig und geradlinig. Die Immobilie ist einzigartig und bietet Komfort für all seine Bewohner. Mit der im Jahr 2014 durchgeführten umfangreichen Modernisierung im und am Haus ist ein zeitgemäßes sowie modernes Wohnen entstanden. Die Liegenschaft grenzt direkt an eine Grünfläche und garantiert Ruhe und Privatsphäre, um die Natur genießen zu können. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Architektur und Großzügigkeit begeistern. Die Blicke schweifen in alle Richtungen und der Betrachter schwärmt gleich von den vielen Blickachsen und der offenen Architektur des Hauses. Durch die vielen bodentiefen Fensterflächen wird das Haus reichlich mit Tageslicht verwöhnt. Der im Haus integrierte Wintergarten erweitert bei Bedarf die Fläche. Von hier aus hat man beeindruckende Blicke in alle Himmelsrichtungen, sowie in den weitläufigen Garten. Ein separater Trakt im Erdgeschoss bietet die perfekte Ergänzung als Büroeinheit oder Gästebereich. Über eine großzügige Treppe im Eingangsbereich erreicht man das obere Geschoss mit Galerie. Die Galerie bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne, sowie in die gepflegte Nachbarschaft. Von der Galerie aus geht es jeweils in den getrennten Kinder- und Elternbereich. Unterm Dach des des Hauses befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio und ein zur Zeit als Büro genutzter Raum. Beide Räume beeindrucken durch ihre Höhe bis unters Dach und die großen Giebelfenster. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Schwimmbecken.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil Isselhorst. Isselhorst gehört zu einer der besten Wohnlagen im Stadtgebiet Gütersloh. Das Haus liegt am Dorfrand des beliebten Ortsteils Isselhorst in einer Sackgasse, idyllisch angrenzend an eine Grünfläche. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Cafes, Restaurants sowie eine Grundschule, befinden sich direkt vor Ort in Isselhorst. Isselhorst gilt als ländlich strukturiert und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum Gütersloher Stadtzentrum und zur Universitätsstadt Bielefeld.

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EV Ostwestfalen GmbH

Gütersloh Engel & Völkers Immobilienmakler

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