Einzigartige Immobilie für gehobene Ansprüche

32584 Löhne

449.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
229 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
777 m2
Wohnfläche
229 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5899568
Anbieter-ID
6447
Stand vom
04.12.2020
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143,30 kWh/m2a
Gültig bis
21.09.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zeitlose Architektur erzeugt ein offenes und modernes Wohngefühl. Diese Architektenvilla aus dem Jahr 1984 ist ein absolutes Highlight! Das offene Raumkonzept mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen wird Ihnen gefallen. Der Wohnbereich mit offenem Kamin als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie sucht seinesgleichen. Eine großzügig gestaltete Küche bietet nahezu alle Gestaltungsmöglichkeiten. Der abtrennbare Dinnerbereich ist vielseitig nutzbar. Das Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafräume und 2 weitere Badezimmer im Dachgeschoss bieten reichlich Raum für Familie und Gäste. Auch Ihr Homeoffice findet seinen Platz, zum Beispiel integriert auf der Galerie über dem Wohnbereich. Die architektonische Individualität des Hauses spiegelt sich in allen Bereichen wider. Ein großzügiger Balkon an der Ostseite des Hauses, ein sonniger Garten mit Zugang aus der Küche sowie aus dem Wohnbereich und bodentiefe Fenster sind nur einige Besonderheiten.
Die Immobilie wird durch eine moderne Gas-Brennwertheizung beheizt, beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung. Wenn Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie sind, einen besonderen Anspruch an Ihr Raumkonzept haben und hochwertige Bauausführung schätzen, sprechen Sie uns an.


Ausstattung

Individuelle massive Bauweise, verschiedene Dachtypen, Carport, Teilkeller mit Außentreppe, Innenkamin, Balkon, Terrasse, Sat-TV-Anlage, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung überall, verglaste Galerie mit Blick in den Wohnbereich, Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss


Lage

Zentrale Lage am Stadtrand von Bad Oeynhausen, noch zu Gohfeld gehörend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmärkte, Ärzte, liegen in unmittelbarer Nähe. Zu den Kurkliniken, zum Aqua Magica Gelände sowie in die Bad Oeynhauser Innenstadt bedarf es nur weniger Gehminuten. Über die in der Nähe verlaufende B61 gelangt man zur A30 in Richtung Osnabrück und Hannover.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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