Einziehen, wohlfühlen und das Frühjahr genießen!

33813 Oerlinghausen

549.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
186 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9991888
Anbieter-ID
9719
Stand vom
10.02.2025
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
222,20 kWhm2a
Gültig bis
19.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Letzte Modernisierung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Wohnhaus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und modernisiert. Heizung, Bäder, Bodenbeläge..., alles befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auch an einer zeitgemäßen Aufteilung wurde hier gearbeitet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, ein Gästezimmer inkl. Gäste-Duschbad und eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, die von allen Seiten geschlossen werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Ankleidezimmer, das klimatisierte Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit eigenem WC und ein Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Den romantisch aber dennoch modern angelegten Südgarten können Sie im Sommer von der großen Terrasse genießen! Auf Ihre Familienschätze wirft die Alarmanlage bei Nacht oder in Abwesenheit ein sicheres Auge!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Treppenlift
- Klimaanlage
- Rollläden

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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