Einziehen & Wohlfühlen! Moderne Doppelhaushälfte

Saturnring 9b, 32130 Enger

445.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Saturnring 9b, 32130 Enger
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
353 m2
Wohnfläche
132 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9423349
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
445.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Rollladen
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die neu errichtete Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen überzeugt durch ihre moderne Optik und das offene Wohnraum-Konzept. Das Erdgeschoss wird durch den hellen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und praktischem Hausanschluss-/Abstellraum eröffnet. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich besticht durch seine großen Fensterfronten, wodurch viel Tageslicht garantiert ist. Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere, ähnlich geschnittene Räume mit Blick in den eignen Garten sowie das chice und praktisch geplante Badezimmer zur Verfügung. Der Dachboden bietet praktische Staufläche. Erfülle Dir hier in gepflegter Nachbarschaft Deinen Traum vom fertigen Neubau-Eigenheim!

Ausstattung

Das gesamte Haus überzeugt durch höchsten Komfort sowie durch eine hochwertige Ausstattung. Im kompletten Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Dachgeschoss mit ebenerdiger Dusche und Wanne sind großformatige Fliesen in grau verlegt worden. In den restlichen Räumen liegt die Entscheidung bei Dir, ob Teppichboden, Vinyl, Parkett oder in Eigenleistung. Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Viele Fenster sind bodentief und verfügen über eine dreifache Verglasung sowie über elektrische Aluminium-Rollläden. Eine große, schwellenlose Hebeschiebetür eröffnet den freien Blick vom Wohn-/Essbereich auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten.

Lage

Das Baugebiet "Saturnring" liegt im Südosten von Enger. Der vielseitige Ortskern (ca. 2,5 km Entfernung) überzeugt durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote für Groß und Klein. Alle Schulformen befinden sich in kurzer Entfernung und die Nachbarstädte Bünde, Herford und Bielefeld sind durch die hervorragenden Anbindungen ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Das Grundstück bietet Platz für ein Doppelcarport mit Abstellraum, wofür bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Durch eine hochwertige Wärmedämmung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KfW-40-Standard erreicht. Hoher technischer Stand – niedrige Energiekosten! Für einen Besichtigungstermin und die Besprechung von Details melde dich gern bei Frau Fabienne Giebert unter: 05224 9737803.

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Bockermann Fritze DesignHaus GmbH

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