Einziehen und wohl fühlen!

32051 Herford

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6486609
Anbieter-ID
6718
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
2,75 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
325,00 €
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Diese großzügige Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im westlichen Teil von Herford kann bald Ihr neues Zuhause werden. Ein Aufzug befördert Sie in den obersten, den 3. Stock, des Gebäudekomplexes. Am Ende des Laubenganges befindet sich dann die ca. 100 m² große Wohnung. Aufgeteilt ist sie in einen Vorflur mit Abstellraum und Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche, ein Zimmer mit Zugang zur Loggia und das Schlafzimmer. Hier wurde schon reichlich in den letzten Jahren renoviert und investiert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Freuen Sie sich auf ein renoviertes Bad, neuwertige Heizkörper, erneuerte Fenster, Türen und viele Deckenspots (sogar auf dem Balkon) in den Deckenverkleidungen. Aus ehemals zwei Kinderzimmern wurde ein helles großes Schlafzimmer. Das ehemalige Schlafzimmer wurde zu einem gemütlichen Esszimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss gibt es ein großes Kellerabteil (mit abgeteilter Fahrradabstellmöglichkeit) und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Der Rund-Um-Service des Gebäudekomplexes sorgt dafür, dass Sie mit Hausreinigung, Gartenarbeiten und Schneeräumdienst nichts zu tun haben. Wann möchten Sie die Vorteile dieses Wohnens für sich beanspruchen? Sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Großzügige Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage
Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster/Isoglas, Rollläden, neuwertige Heizkörper, renoviertes Bad, erneuerte Fenster und Türen, Loggia, 1 Kellerraum,
1 Tiefgaragen-Parkplatz


Lage

Am westlichen Stadtrand von Herford, nahe den Sportanlagen "Im kleinen Felde" befindet sich die Wohnung in einem großen Wohnkomplex. Ein Restaurant, ein kleiner Frisör und ein Kiosk befinden sich direkt mit im Haus. Ein Spielplatz befindet sich auf der anderen Straßenseite. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Wenn es mal ins Zentrum oder weiter weg gehen soll steigen Sie einfach direkt am Haus in den passenden Bus.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6718 - vielen Dank!