Einziehen und sich Wohlfühlen für die ganze Familie

32107 Bad Salzuflen

429.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
176 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8178162
Anbieter-ID
0-4043
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
2,750 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
208.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.07.2022
Aus­stell­datum
25.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1939
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Diese einmalige Chance nahe der Lohheide in Bad Salzuflen bietet Ihnen die perfekte Ausgangssituation für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen. Mit insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer überzeugt das im Jahr 1997 modernisierte und erweiterte Haus. Das Erdgeschoss verfügt im Anbau über ein gemütliches Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, das durch seine großen Fensterfronten mit Licht durchflutet wird und Ihnen einen Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse bietet. Neben der Terrasse steht Ihnen ein wunderbarer Freisitz mit einem Kamin zur Verfügung, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bietet, um draußen zu jeder Jahreszeit erholsame Stunden zu verbringen. Die Küche mit anliegendem Essbereich lädt zu netten Abenden mit der Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich neben den Schlaf- und Kinderzimmern noch zwei Bäder mit insgesamt zwei Badewannen und einer Dusche. In diesem Wohnhaus findet jeder seine persönliche Wohlfühloase. Durch eine große Garage und der Teilunterkellerung mit viel Stauraum und einer Sauna wird dieses Angebot abgerundet.


Lage

Ihr neues Heim liegt in einer schönen Lage nahe der Lohheide in Bad Salzuflen. Von hier aus erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes: Ärzte, Einkaufsläden, Drogerien und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Ein absolutes Highlight im Sommer ist das Bega-Freibad, das Sie sowie die Grünflächen der Hoffmannswiesen fußläufig erreichen können. Dank der Nähe zum Bahnhof sowie zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden. Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch Ihre Vielfalt aus. So wird Ihnen in fußläufiger Nähe eine gemütliche Altstadt geboten, die neben der Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Spazieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Des Weiteren werden Freizeiteinrichtungen wie das VitaSol geboten. Auch Naturliebhaber kommen durch die umliegenden Wälder auf Ihre Kosten.


Sonstiges

Baubeschreibung: modernes Wohnhaus mit Erweiterungsanbau aus 1997 mit 6 Zimmern, geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und schönem Ausblick in den Garten, Fußbodenheizung im Wohnzimmer vorhanden Heimkino mit großflächiger Leinwand und Beamer für gemütliche Abende, Kaminofen im großzügigen Essbereich, moderne, mit E-Geräten ausgestattete Einbauküche vorhanden, zwei große Bäder mit Wanne/Dusche und ein Gäste-WC, Sauna und Hauswirtschafts-/Lagerräume im Keller vorhanden, schöner Ziergarten mit viel Privatsphäre, sonnige Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, zusätzliche, überdachte Terrasse mit Außenkamin, neues Dach mit Dämmung aus 1997, Teilunterkellerung im Vorderhaus, große Garage mit elektrischem Sektionaltor und 2 Stellplätzen

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4043 - vielen Dank!