Einziehen ohne einen Pinselstrich: Komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit Loggia!

33415 Verl

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33415 Verl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
n. Absprache/sofort
Online-ID
8150598
Anbieter-ID
2968M
Stand vom
11.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.390,00 €
Warm­miete
945,00 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.80 kWh/m2a
Gültig bis
14.10.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese kernsanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und zwei Zimmern zur Miete anbieten zu können. Hier kann man wunschlos glücklich sein: neben einer großen Loggia punktet unser Angebot mit einem neuen Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Abstellraum in der Wohnung und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alles kann bequem auf einer Ebene erledigt werden. Dennoch finden Sie im Kellergeschoss einen großen, mietereigenen Abstellkeller. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich, Bad mit ebenerdiger Dusche samt Badmöbeln, Schlafzimmer, Abstellraum, riesiges Wohnzimmer mit offener Küche, angrenzender Hauswirtschaftsraum. Die ca. 12 m² große Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Eine perfekte Möglichkeit, um den Feierabend ausklingen zu lassen! Die neu eingebauten Fenster, die neuen Leitungen samt Fußbodenheizung sowie der frisch renovierte Zustand mit neuen Zimmertüren ermöglichen Ihnen ein völlig sorgenfreies Einziehen! Die gesamte Wohnung wurde mit modernem Vinylboden ausgestattet; die Bäder sowie der Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich gefliest. Die Wohnung ist bereits für Sie bezugsfertig gestellt. Die Vermieter wünschen sich einen solventen Mieter. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Aufteilung perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson. Die zweite Wohnung auf dieser Etage mit ebenfalls ca. 77 m² Wohnfläche und 3 Zimmern steht ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.


Ausstattung

- frisch saniert und renoviert, komplett weiß gestrichen - neue Leitungen / neue Fenster mit elektrischen Jalousien - neues Bad mit ebenerdiger Dusche und Badmöbeln - Hauswirtschaftsraum und Abstellraum in der Whg. - Fußbodenheizung und neuer Vinylboden / Fliesenboden - teilweise LED-Einbaustrahler (Bad / Küche / Hauswirtschaftsraum) - großer Kellerraum - Kfz-Stellplatz - Brauchwassererwärmung über moderne Durchlauferhitzer Angaben zum Energieausweis: VA, 124,8 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1981, Kl. D; Ausweis gültig bis 14.10.2031


Lage

In zentraler Wohnlage von Verl-Kaunitz befindet sich diese komplett sanierte / renovierte Dachgeschosswohnung mit Loggia. Ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Grundschule sind ebenfalls in Kaunitz verfügbar. In Verl finden Sie alle weiterführenden Schulformen, Ärzte, Banken und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Städte Verl, Hövelhof, Rietberg und Schloß Holte-Stukenbrock sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einen idealen Anschluss an den Fernverkehr versprechen die Autobahnauffahrten in Bielefeld-Senne zur A33 und in Gütersloh-Spexard auf die A2.


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Bentlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2968M - vielen Dank!