Einziehen oder vermieten?

32052 Herford

98.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2024 (01.03.2024)
Online-ID
9400354
Anbieter-ID
7636
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
98.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
159,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte Eigentumswohnung kann schon bald Ihnen gehören. Möchten Sie hier selbst einziehen, oder vermieten? Die Wohnung ist aktuell unbewohnt, sodass hier beide Optionen denkbar sind. In ruhiger Lage von Herford, in einem 6-Familienhaus, befindet sie sich im 2. Obergeschoss. Sie besitzt auf ca. 64 m² Wohnfläche eine klassische 3-Zimmeraufteilung mit Bad, Küche und Balkon in Westausrichtung. Eine eigene Gastherme sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit einer neuen Wohnungstür, neuen Zimmertüren und Laminatboden in Buchenoptik ausgestattet. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, die Sie oder Ihr Mieter gut nutzen können. Machen Sie sich selbst einen Eindruck und sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Wärmedämmverbundsystem

Eigentumswohnung in ruhiger Lage
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gassheizung, Laminatboden mit Buchenoptik, Einbauküche, Rollläden,1 zugeordneter Kellerraum

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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