Einmalige Gelegenheit in Bestlage!

32105 Bad Salzuflen

590.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
179 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5852452
Anbieter-ID
6169
Stand vom
02.11.2020
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sie suchen eine altersgerechte, luxuriöse Wohnung mit hervorragender Aussicht? Dann sind Sie hier richtig! Das Gebäudeensemble würde 1897 erbaut und 2003 komplett kernsaniert. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie in diese außergewöhnliche 3- bis 4 Zimmerwohnung. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit angrenzender, überdachter Veranda über die gesamte Hausfront, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Bad stehen auf einer Ebene zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (einer davon mit Überbreite und seniorengerecht). Durch das Service-Wohn-Konzept haben Sie die Möglichkeit, Gemeinschaftsraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, Kneippbecken, Fitnessraum und Massageraum zu nutzen. Zusätzlich stehen Ihnen Leistungen wie Hausnotruf, persönliche Beratung und die Organisation von Veranstaltungen zur Verfügung. Darüber hinaus ist ein Katalog an Wahlleistungen für Ihren persönlichen Bedarf verfügbar. Genießen Sie den Blick auf die Salinen und erfreuen sich an Ihrem neuen Lebensumfeld!


Ausstattung

Barrierefreie 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kurparknähe.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektr. Rollläden, überdachte Veranda, Balkon, 2 Kellerräume, Fernwärme, Gemeinschaftsraum mit Terrasse, Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Sauna und Kneippbecken, Service Wohnen (Hausnotruf, persönl. Beratung für Veranstaltungen u.v.m.)


Lage

Das Gebäude-Ensemble befindet sich in absoluter Zentrumslage. Die gesundheitsspendenden Quellen, das Gradierwerk, der Kurpark, die Fußgängerzone mit Geschäften und Cafés und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die BAB 2 ist perfekt gegeben.


Sonstiges

Auf Wunsch kann ein Gäste-Appartment (ca. 52 m²) inkl. PkW-Stellplatz und Kellerraum für persönliche Gäste oder das private Pflegepersonal im gleichen Gebäudekomplex hinzu erworben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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