Einmalige Gelegenheit: Großes Grundstück im Naturschutzgebiet!
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück umfasst insgesamt zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 4.805 m². Auf einem der Flurstücke befindet sich ein bestehendes Gebäude, das als Abrissobjekt klassifiziert ist. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Gebäude bestehen bleiben muss. Das Gebäude hat eine Höhe von 2 Geschossen. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude umzubauen oder anzubauen, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Für spezifische Bauvorhaben und weitere Möglichkeiten empfehlen wir, direkt beim zuständigen Bauamt nachzufragen. Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das durch einen Bebauungsplan geregelt ist und sich in der Nähe eines Wasser- und Naturschutzgebiets befindet. Daher ist es ratsam, sich im Vorfeld über die Bebauungsmöglichkeiten zu informieren, um sicherzustellen, dass alle geplanten Maßnahmen den örtlichen Vorschriften entsprechen. Die Gesamtfläche des Grundstücks setzt sich zusammen aus einer Gebäude- und Freifläche von ca. 2.678 m² sowie einer Waldfläche mit einer Größe von ca. 2.127 m². Ein Lageplan ist als Bild beigefügt, um Ihnen einen detaillierten Überblick über das Grundstück und dessen Schnitt zu ermöglichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 4.805 m² - Gebäude- und Freifläche ca. 2.678 m² - Waldfläche ca. 2.127 m² - 2 Flurstücke - bestehendes Gebäude (Abrissobjekt, Kernsanierungsobjekt) - zweigeschossig
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Bielefeld Senne. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Anbindung aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Bielefeld sowie zu umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders die Gebiete sind für ihre idyllische Natur bekannt und bieten eine hervorragende Kulisse für Naturliebhaber. Die örtlichen Geschäfte decken den täglichen Bedarf mit Schulen und Kindergärten ab, während größere Einkaufszentren in der Stadt Bielefeld schnell erreichbar sind. Das macht diese Lage besonders attraktiv für zukünftige Bauvorhaben oder als Wohnstandort!
Sonstiges
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