Einmalige Gelegenheit: Besonders - Hochwertig - Bestlage

33659 Bielefeld

765.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
147 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7930885
Anbieter-ID
W-02OVAM-3
Stand vom
03.09.2022
Kauf­preis
Netto
765.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64,6 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
Gas und Solarthermie
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Bielefelder Bestlage wurde auf einem parkähnlichen Grundstück 2012 das neuwertige Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann: Eine exklusive Ausstattung, ein toller Grundriss sowie großzügige Balkonflächen mit Blick ins Grüne, kurze Wege in die Natur und eine beispiellose Praktikabilität! Eine optimale Grundrissstruktur und viel Platz: zwei großzügige Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad en Suite, das ebenso stilvolles Gäste-Bad, der großzügige Wohnbereich, eine separat gehaltene Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bringen alle Attribute hochwertigen Wohnens mit. Zudem überzeugt die überdurchschnittliche Deckenhöhe, die der gesamten Wohnung einen mondänen Charakter verleiht. Insbesondere der schöne Wohnbereich – das Herzstück der Wohnung – präsentiert sich gut geschnitten sowie lichtdurchflutet. Des Weiteren punktet dieser Bereich zudem mit einem modernen Kamin für die kalte Jahreszeit. Für die heißen Sommertage wurde eine Klimaanlage verbaut. Die große Fensterfront bildet gleichzeitig den Zugang zu dem großzügigen Balkon. Die Südausrichtung garantiert nicht nur in den Sommermonaten lichtdurchflutete Stunden. Von hier lässt sich ein toller Blick in den schön gestaltetet gemeinsamen Garten genießen. Im Kaufpreis enthalten ist die elegante Küche im Landhausstil - an Details wie Backofen auf alltagstauglicher Höhe wurde bereits gedacht. Der Schlafbereich ist besonders clever gestaltet: ein schöner, Raum mit eigenem Balkon und einem großen Einbauschrank als Hauptschlafzimmer. Auch hier wurde eine Klimaanlage installiert. Das Bad en Suite samt bodentiefer Dusche und Badewanne in hochwertigster Ausführung spricht für sich. Ebenso wie auf den anderen Wohn- und Wegeflächen finden sich hier auch hier moderne Downlights. Ein weiterer Raum wartet ebenfalls mit einer guten Größe auf und wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zum Waschen steht auf dieser Etage auch ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller als Alternative zur Waschmöglichkeit im Abstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein weiterer fest zugeteilter Außenstellplatz gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Wer die Ruhe, die Natur vor der Haustür sucht und gleichzeitig nicht auf Wohnqualität verzichten möchte, der wird am Senner Hellweg fündig. Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Ausstattung

- Bestlage von Bielefeld - Gepflegte Immobilie mit nur fünf Einheiten - Toll geschnitten - Hochwertige Einbauküche - Klimaanlage - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Jalousien - Kamin von Brunner - 2 Balkone - Elektrische Markise - Fahrstuhl - Tiefgaragenstellplatz sowie weiterer fester Außenstellplatz - Solarthermie - Großer parkähnlicher Garten - ... und vieles mehr!


Lage

In bester Lage von Bielefeld - am Senner Hellweg - befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus. Direkt am Senner Hellweg gelegen ist diese naturnahe Lage durch eine betont hochwertige Nachbarbebauung aus Einfamilienhäusern, Villen und gepflegten Doppelhäusern gekennzeichnet. Südlich des Teutoburger Waldes bietet die Senne reizvolle Wanderwege und einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Neben dem Senner Waldbad gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und eine ganz besondere Flora und Fauna, die sich in seiner Vielfalt nur in der Senne finden lässt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich trotz der so betonten naturnahen Lage im näheren Umfeld finden. Auch beim Thema ÖPNV ist die Senne gut angebunden: Innerhalb weniger Minuten ist die nächste Bushaltestelle zu erreichen. Gleiches gilt für die Anbindung an die A2 und die A33. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten in der Bielefelder Innenstadt. Die Stadtbahnline 1 „Senne“ beginnt nur wenige Fußminuten entfernt und bindet diesen schönen Wohnstandtort auch ohne Auto optimal an die Bielefelder Innenstadt an.

Karte nicht verfügbar

EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02OVAM-3 - vielen Dank!