Einfamilienhaus zentrumsnah - modernes Stadthaus
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Stadthaus wurde 2008 in massiver Bauweise in der Mindener Nordstadt errichtet. Hier erwartet Sie stadtnahes Wohnen auf einem ca. 699 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch klare Linien und hohe Decken im Obergeschoss. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Licht. Der Garten liegt in Süd-West Ausrichtung. Die Gesamtfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 74 m² im Erd- und 66 m² im Obergeschoss. Der offene Empfangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste durch seine Großzügigkeit und Eleganz herzlich Willkommen. Der positive erste Eindruck führt Sie im Erdgeschoss vom Entree in ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Daneben gelangen Sie in ein Büro, das ebenso durch seine großen Fensterflächen besticht und auch hier haben Sie direkten Zugang zum Garten in Süd-West Ausrichtung. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag den Abend genießen. Ein sonniges Plätzchen lädt zum Verweilen und Ausruhen ein. Eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit einer Vaillant Gas Heizung komplettiert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Eine geschwungene Granit Treppe führt Sie in die Galerie des Obergeschosses. Als Highlight versprechen hier die hohen Decken in jedem Raum einen vorzügliche Wohnkomfort. Von der Galerie erreichen Sie drei Schlafzimmer mit viel Lichteinfall. In einem weiteren freistehenden Zimmer befinden sich bereits Anschlüsse für ein weiteres Bad. Diese Immobilie eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern und Paare mit großem Platzbedarf. Die ideale, stadtnahe Lage und die gute Infrastruktur bieten viele Vorteile.
Lage
Dieses schöne Stadthaus liegt in der Mindener Nordstadt nur ca.2 km von der Innenstadt entfernt. Stadtnah liegt dieses stilvolle Einfamilienhaus etwa 20 m von der Straße entfernt auf einem ca. 699 m² großen Grundstück. In einem reinen Wohngebiet wird das Bild der Nachbarschaft geprägt von sehr gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Durch diese zentrale Lage sind alle Versorger des täglichen Bedarfs, wie ein WEZ Supermarkt, die Nord-Apotheke, zwei Bäcker und die Volksbank fußläufig zu erreichen. Auch einen evangelischen Kindergarten und die Bierpohl Grundschule finden Sie bequem zu Fuß. Die weiterführenden Schulen wie zwei Gesamtschulen und drei Gymnasien liegen im Umkreis von ca. 2-5 km. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Für die Gestaltung Ihrer Freizeit ist ebenfalls gesorgt. Die Innenstadt von Minden ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar und bietet mit einem Kino, dem Stadttheater, zahlreichen gastronomischen Ein-richtungen und mit den unterschiedlichsten Veranstaltungen viele Möglichkeiten. In ca. 15 Fahrminuten gelangen Sie zum Johannes Wesling Klinikum sowie zu einem Ärztehaus mit allen Fach-richtungen. Sie genießen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B61 in Richtung Bremen, zur L770 in Richtung Osnabrück und Stadthagen und zu der BAB 2 in Richtung Hannover und Dortmund. Überzeugen Sie sich gern selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs-termin mit der zuständigen Immobilienberaterin, Kerstin Friedrich.
Sonstiges
Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Frau Kerstin Friedrich E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/
Engel & Völkers Minden
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