Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick am Waldrand

32457 Porta Westfalica

239.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.241 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5424383
Anbieter-ID
20 231 008
Stand vom
08.06.2020
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Badezimmer
3.00
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
250.00 kWh/m2a
Gültig bis
2030-03-17
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1939
letzte Modernisierung
1939
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer naturnahen, ruhigen Lage mit fantastischer Aussicht. In den eigenen vier Wände ankommen und den Abend auf der großen Terrasse entspannt ausklingen lassen. Verabschieden Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne und erfreuen Sie sich über den großartigen Ausblick über Bückeburg bis weit in die Norddeutsche Tiefebene. Oder tanken Sie die Energie bei einem Spaziergang im nahe gelegenen Wald. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Anbindung zur A2 und die Nähe zur Residenzstadt Bückeburg. Das neue Klinikum Schaumburg sowie das Wesling Klinikum ist ebenfalls nicht weit entfernt. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie. Auf ca. 145 m² Wohnfläche bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten der Räume an. Die Immobilie wurde 1939 erbaut und ca. 1968 um den Anbau erweitert. Seitdem fand eine stetige Renovierung der Wohnräume statt. Die Fassade wurde im Jahre 1981 wärmegedämmt und verklinkert. Das gesamte Objekt wurde beständig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen und somit das Zuhause noch behaglicher zu gestalten. Das großzügige, 1.241 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Im Garten können Sie Ihren grünen Daumen zur Geltung bringen und Ihren Kindern oder den Tieren Auslauf bieten. Eine teilunterkellerte Garage mit Satteldach und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Mehrere Stellplätze auf dem Hof stehen zusätzlich zur Verfügung.


Ausstattung

- Massivbauweise (Wärmedämmung und verklinkert im Jahr 1981) - Betondachziegel Bj. ca. 1968 - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppichboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden Bj. 1985 - Zimmertüren aus Holz - 2 Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, und Waschbecken - Bad im Keller mit Dusche und Waschbecken - Öl - Zentralheizung Bj. 1997 - Balkon - Terrasse - Garage - Werkstatt - Stellplätze - Anbau aus dem Bj. 1968


Lage

Porta Westfalica ist eine Stadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld; überwiegend östlich der Weser gelegen. Die Stadt gehört zum landschaftlich attraktiven Weserbergland und bietet mit ihren zahlreichen Seen und Wäldern ein umfangreiches Natur- und Freizeiterlebnis. Als Zentrum und Verwaltungssitz fungiert der Stadtteil Hausberge (ca. 5 km entfernt). Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, am Waldrand im Ortsteil Kleinenbremen. Den Bahnhof in Bückeburg oder die Autobahn A2 kann man in wenigen Minuten mit dem PKW erreichen. Kleinenbremen selbst hat viel zu bieten, z.B. einen Edeka Markt, Bäcker, Fleischer, Kindergarten und noch viel mehr direkt vor Ort. Die Altstadt Rinteln oder die Residenzstadt Bückeburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (48 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (75 km westlich) und Hannover (70 km nordöstlich).


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 250.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Edeka Tebbe
    1,54 km
  • Netto Marken-Discount
    2,30 km
    • Rabe Fahrzeugtechnik
      2,35 km
  • Kindergarten am Krankenhaus
    2,99 km
  • Schulen Dr. Kurt Blindow
    3,26 km
    • Comenius-Kindergaten
      3,49 km
  • Alldag / Zeche
    336 m
  • Besucherbergwerk Kleinenbremen
    418 m
    • Bergwerk Kleinenbremen
      678 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Larissa Bomm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 20 231 008 - vielen Dank!