Einfamilienhaus mit tollem Grundstück für Gartenfreunde

32257 Bünde

178.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.202 m2
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
50 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Online-ID
9461714
Anbieter-ID
5006
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt Wir sind Ihnen gerne behilflich!
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger Lage im Grünen bietet dieses Wohnhaus aktuell ca. 100 m² Wohnfläche im Bungalowstil für bis zu 3 Personen. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 m² vorhanden. Der gute Renovierungsstand (Fenster 2002 mit elektrischen Jalousie, Gasbrennwertheizung ca. 2018, Designerkamin im Wohnzimmer) bietet eine gute Basis für weitere Arbeiten. Das bereits eingezäunte, ca. 1200 m² große Grundstück mit altem Baumbestand lässt die Herzen von Garten- und Tierfreunden höher schlagen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur (Bus 400 m, Einkaufen 3 min, Autobahn 4 min) begeistert auf den ersten Blick!

Ausstattung

- Fenster 2002 - Elektrische Jalousie - Designerkamin - Gasbrennwertheizung - Teilweise Dämmung - Bad mit Dusche, Wanne und Urinal - Terrasse und Loggia - Gartenumzäunung - Gartenhütte - 2 Stellplätze am Haus

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5006 - vielen Dank!