Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Leopoldshöhe

33818 Leopoldshöhe

369.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.198 m2
Wohnfläche
224 m2
Nutzfläche
76 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7930890
Anbieter-ID
9386
Stand vom
02.09.2022
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
140,10 kWh/m2a
Gültig bis
06.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Modernisierung / Sanierung
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vor den Toren Bielefelds entstand im Jahr 1900 dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 1.198 m² großem Grundstück. Freuen Sie sich als neuer Eigentümer eine Wohnfläche von 224 m², welche sich auf das Erd- und das Obergeschoss verteilen. Das Highlight des Erdgeschosses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zudem befinden sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit "eigenem" Bad, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, stehen Ihnen verschiedene weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ebenfalls ein Gäste-WC zur Verfügung. Der große Garten lädt zum Verweilen ein! Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die Garage und den zusätzlichen Stellplatz für Ihre PKWs. Die Immobilie wird frei nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch. (Exposé 9386)


Ausstattung

Wer es eher etwas ländlicher mag, der sollte sich dieses Einfamilienhaus vor den Toren Bielefelds näher anschauen. Erbaut im Jahr 1900 erzog es sich 1992 diversen Modernisierungen, so dass es in guter Verfassung erscheint. Hinter der beigen Klinkerfassade erwartet Sie großzügiger Wohnraum. Ausleben dürfen sich neuen Eigentümer auf einer Wohnfläche von 224 m². Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer, das an einen "Salon" erinnert, da sich dieses auch in zwei Bereiche teilt. Küche, Bad und Gäste-WC liegen davor. Desweiteren ist ein Schlafzimmer mit Ankleiderzimmer und Bad en Suit vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, hier ist auch die große Einliegerwohnung untergebacht. Auch im Garten lässt sich angenehm die Zeit vertreiben. Hinter der südwestlich ausgerichteten Haushäfte liegt eine tolle Terrasse mit verschiedenen Sitzecken sowie mehreren Gartenhäuschen. Garage und Stellplatz runden das Angebot ab. Frei nach Vereinbarung. (Exposé 7827)


Lage

Leopoldshöhe besitzt mit seiner Infrastruktur einen regelrechten Dorfkern. Als kulturelles Unterhaltungsprogramm finden regelmäßig diverse Märkte statt. Als Alternative bietet der Gutspark Eckendorf als einer der gepflegtesten Parks der Region die Möglichkeit abzuschalten. Außerdem verfügt die Region über diverse Schulformen, wie eine Kindertagesstätte, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Herr Bastian Klemme

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9386 - vielen Dank!