Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vlotho

32602 Vlotho

198.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
481 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
93 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8281304
Anbieter-ID
7155
Stand vom
18.12.2022
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
289,90 kWh/m2a
Gültig bis
15.11.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Im Souterrain befindet sich eine vollständige Wohnung Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Sie hat einen eigenen Seiteneingang. Außerdem sind ein Heizungskeller und 3 weitere Kellerräume vorhanden. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für die Wärme im Haus. Die Fenster sind aus Holz und z.T. aus Kunststoff mit Isolierglas und haben Röllläden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist leicht möglich, da es bereits eine feste Treppe nach oben gibt, ein großes Fenster vorhanden ist und die Leitungen für die Stromversorgung bereits liegen. Zur Ausstattung gehören eine Garage, und 3 PKW-Stellplätze, einer davon überdacht.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollkeller

Massive Bauweise, Satteldach, Gaszentralheizung, Vollkeller mit Einliegerwohnung, unterschiedliche Fenstertypen, Balkon


Lage

Das Grundstück in Hanglage ist rechteckig geschnitten und bietet einen schön Blick. Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von reiner Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut zu erreichen. Die Anbindung an die Nachbarstädte Bad Salzuflen, Herford und Bad Oeynhausen sowie an die Autobahnen A 2 und A30 ist ebenfalls hervorragend.


Sonstiges

Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Diese Immobilie fällt in das kommunale Förderprogramm "Jung kauft Alt". Bitte sprechen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Sauerbrei

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7155 - vielen Dank!