Einfamilienhaus, mit Ausbaureserve

32549 Bad Oeynhausen

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
3.917 m2
Wohnfläche
180 m2
Online-ID
7059664
Anbieter-ID
0-4427
Stand vom
27.04.2022
Kauf­preis
298.000,00 €
Preis pro m²
1.655,56 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1850

Es war schon immer Ihr Wunsch, in einem Haus mit viel Platz, auch für die ganz große Familie, auf einem großflächigen Gartengrundstück zu leben. Dann sollten Sie diese Offerte mit Aufmerksamkeit lesen und kurzfristig einen Besichtigungstermin abstimmen. Denn dieses großzügige Einfamilienhaus, mit zusätzlicher Ausbaumöglichkeit in der 1. Etage, bietet Ihnen auf einem zum Süd-Westen ausgerichteten Gartengrundstück von rd. 4.000 m² den stets gewünschten Freiraum. Zugleich leben Sie zwischen den Ortsteilen Bad Oeynhausen-Werste und -Wulferdingsen, im OT Werste / Wersterholz. Und, Sie erreichen die Einkaufsmöglichkeiten, ebenfalls den Kindergarten sowie die Schulen, in nur wenigen Fahr- bzw. Gehminuten. Zusätzlich sind gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A 30 als auch zu A 2 nach Löhne, Minden, Kirchlengern und Bünde gegeben. Achtung: Ein Energieausweis befindet sich seit dem 07.03.2022 in Vorbereitung. Aufteilung Teilkeller, mit separatem Außenzugang Erdgeschoss In der Wohnetage stehen ein Wohnzimmer, mit Zugang zur Ost-Süd-West-Terrasse sowie eine Küche, mit direkter Verbindung zum Esszimmer, ebenfalls mit vorgelagerter Ost-Süd-West-Terrasse und kleinem Freisitz zur Verfügung. Zwei Schlafräumlichkeiten, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein großflächiger Abstellraum runden die Wohnetage ab. Dachgeschoss Hier liegen weitere großflächige Ausbaureserven, die über das gesamte Geschoss verlaufen. Garage mit separater Abstellfläche, z. B. für Fahrräder und Gartengeräte. 2 Gartenhäuschen. Brunnenanlage. Das Objekt wurde ca. 1850 gebaut. Umbauten und stetige Renovierungen erfolgten ca. 1965 sowie in den 80er Jahren. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss zur Verfügung.

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