Einfamilienhaus in wunderschöner, ruhiger Lage zwischen Herringhausen und Eickum

32051 Herford

319.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
106 m2
Grundstück
923 m2
Wohnfläche
110 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8062857
Anbieter-ID
0-110010611
Stand vom
02.11.2022
Kauf­preis
319.000,00 €
Preis pro m²
2.900,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
248.4 kWh/m2a
Gültig bis
05.10.2032
Aus­stell­datum
06.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1951
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4

Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande des Ortsteils Herringhausen ruhig und ländlich und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an Herford, Enger und Jöllenbeck. Das Zentrum von Herringhausen mit sämtlichen Nahversorgungseinrichtungen, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar.

1951 wurde dieses Wohnhaus in massiver Bauweise erstellt. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, jedoch in späteren Jahren zum Einfamilienhaus umgebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Das Gebäude ist voll unterkellert (5 Kellerräume).

In 2021 wurde eine neue Heizungsanlage (Buderus) installiert. Einige Fenster wurden 1998 erneuert (Energiesparfenster). Beide Bäder wurden modernisiert (80er und 2000er Jahre). Im Erdgeschoss befinden sich Parkett- und Fliesenböden, im Treppenhaus ist Laminat und im Dachgeschoss Teppichboden verlegt.

Der großzügige Garten mit Freisitz (in 2021 neu angelegt) und Gartenhaus bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

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