Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Herford

32051 Herford

529.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
499 m2
Wohnfläche
147 m2
Online-ID
8274334
Anbieter-ID
6935
Stand vom
20.12.2022
Kauf­preis
529.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
529.900 €
Badezimmer
1

Herzlich Willkommen in Herford! Ein Paradies für Familien mit Kindern! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2008 gebaut, verfügt über ca. 147m² Wohnfläche, bei einer Gesamtgrundfläche von ca. 499m². Über einen Flur erreichen Sie die Wohnräume im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer kann eine gemütliche Sitzgruppe aufgestellt werden, wo man den Feierabend ausklingen lassen kann. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch, sodass die ganze Familien in fröhlicher Runde zusammen essen kann. Das Highlight im Wohnzimmer ist der moderne Kamin, der auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. In der tageslichtdurchfluteten Küche besteht ebenfalls die Möglichkeit einen kleinen Esstisch aufzustellen, hier können Sie Ihren Morgenkaffee so richtig genießen. Für die Gäste gibt es ein separates Gäste-WC mit Dusche. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden können. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer verfügt. Das moderne Badezimmer hat eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Auf dem Flur befindet sich eine Einschubtreppe, die man herunterziehen kann, um auf den Spitzboden, der noch ausbaufähig ist, zu gelangen. In 2 Räumen haben die Fenster eine zusätzliche Feststellfunktion, sodass die Fenster bei einem Windstoß nicht zuknallen können. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, hier kann ein Gartentisch hingestellt werden, sowie ein Grill, zum gemütlichen Zusammensein. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine Kinderspielwiese. Die Autos können bequem in der Doppelgarage parkiert werden, die über eine Zusatzeingang verfügt. Des weiteren gibt es einen Abstellraum mit WC und Durchgang zum Garten. Das Haus ist mit einer Photovoltaik-Anlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, damit Sie auch im Winter warme Füße haben. Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Rufen Sie mich jetzt unter den untenstehenden Kontaktdaten an und sichern Sie sich einen Termin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c 0176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c 0151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

- Baujahr 2008 - Wohnfläche ca. 147m² - Grundstück ca. 499m² - 4 Zimmer - Wohn-/Esszimmer - Kamin - Badezimmer mit Badewanne + Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - Doppelgarage - Abstellraum mit WC + Durchgang zum Garten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage - ausbaufähiger Spitzboden - Fussbodenheizung - überdachte Terrasse


Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, oder eine Bank sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Herford und die Autobahn erreicht man nach ca. 10 minütiger Autofahrt.


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Frau Zeynep Bostanci

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6935 - vielen Dank!