Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Herford

32051 Herford

529.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
499 m2
Wohnfläche
147 m2
Online-ID
7768837
Anbieter-ID
2592
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
529.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
529.900 €
Badezimmer
1

Herzlich Willkommen in Herford! Ein Paradies für Familien mit Kindern! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2008 gebaut, verfügt über ca. 147m² Wohnfläche, bei einer Gesamtgrundfläche von ca. 499m². Über einen Flur erreichen Sie die Wohnräume im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer kann eine gemütliche Sitzgruppe aufgestellt werden, wo man den Feierabend ausklingen lassen kann. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch, sodass die ganze Familien in fröhlicher Runde zusammen essen kann. Das Highlight im Wohnzimmer ist der moderne Kamin, der auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. In der tageslichtdurchfluteten Küche besteht ebenfalls die Möglichkeit einen kleinen Esstisch aufzustellen, hier können Sie Ihren Morgenkaffee so richtig genießen. Für die Gäste gibt es ein separates Gäste-WC mit Dusche. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo die Waschmaschine und der Trockner untergebracht werden können. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer verfügt. Das moderne Badezimmer hat eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Auf dem Flur befindet sich eine Einschubtreppe, die man herunterziehen kann, um auf den Spitzboden, der noch ausbaufähig ist, zu gelangen. In 2 Räumen haben die Fenster eine zusätzliche Feststellfunktion, sodass die Fenster bei einem Windstoß nicht zuknallen können. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, hier kann ein Gartentisch hingestellt werden, sowie ein Grill, zum gemütlichen Zusammensein. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine Kinderspielwiese. Die Autos können bequem in der Doppelgarage parkiert werden, die über eine Zusatzeingang verfügt. Des weiteren gibt es einen Abstellraum mit WC und Durchgang zum Garten. Das Haus ist mit einer Photovoltaik-Anlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, damit Sie auch im Winter warme Füße haben. Der Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Rufen Sie mich jetzt unter den untenstehenden Kontaktdaten an und sichern Sie sich einen Termin. Nazmi Alper Immobilienmakler IHK +49 1515 8502820 nazmi.alper@remax.de


Ausstattung

- Baujahr 2008 - Wohnfläche ca. 147m² - Grundstück ca. 499m² - 4 Zimmer - Wohn-/Esszimmer - Kamin - Badezimmer mit Badewanne + Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Hauswirtschaftsraum - Doppelgarage - Abstellraum mit WC + Durchgang zum Garten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage - ausbaufähiger Spitzboden - Fussbodenheizung - überdachte Terrasse


Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, oder eine Bank sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Herford und die Autobahn erreicht man nach ca. 10 minütiger Autofahrt.


Sonstiges

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